Omschrijving

APPARTEMENTENCOMPLEX MET TWEE APPARTEMENTEN EN ÉÉN STUDIO TE KOOP, IN EEN KEER AF TE NEMEN IN ALKMAAR

Het gaan om Stationsweg 148,148A en 148B

Omgeving:
De Stationsweg 148 is gelegen in het hart van Alkmaar, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, pittoreske grachten en levendige sfeer. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bedrijvigheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat Alkmaar te bieden heeft. Als u vanuit uw woning de Stationsweg op loopt, bevindt u zich te midden van prachtige architectuur en karakteristieke panden die getuigen van het rijke verleden van de stad. Slenterend door de gezellige straten, vindt u een scala aan gezellige cafés, restaurants en winkels. De wekelijkse markten, waaronder de beroemde kaasmarkt, zorgen voor een kleurrijke en levendige ambiance waar u de lokale producten en ambachten kunt ontdekken. De Stationsweg ligt op steenworp afstand van het centraal station, waardoor u moeiteloos kunt reizen naar nabijgelegen steden en de rest van Nederland. Het openbaar vervoer biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de regio. Voor de natuurliefhebbers onder ons biedt Alkmaar en haar omgeving diverse parken, groene pleinen en recreatiegebieden. Een ontspannen wandeling of fietstocht door de groene omgeving biedt een welkome ontsnapping aan de drukte van het stadsleven.


Begane grond (huisnummer 148):
Welkom bij het appartement op huisnummer 148! Bij binnenkomst vindt u direct de voordeur van het eerste appartement en het trappenhuis. Eenmaal binnen stapt u in de woonkamer/eetkamer, die voorzien is van een sfeervolle bruine parketvloer. Dankzij het grote raamkozijn en de lichte muren heeft deze ruimte veel natuurlijk licht.
De aangrenzende slaapkamer, gelegen aan de rustige tuinzijde van het appartement, biedt alle ruimte die u nodig heeft voor een comfortabel tweepersoonsbed. Hier zorgt een groot raam voor veel licht, waardoor u elke dag wakker wordt met veel energie. De netjes onderhouden keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bovendien biedt de toegang tot de kelder voldoende ruimte om al uw waardevolle spullen op te bergen. Via de keuken bereikt u tevens de badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Met een toilet, ligbad inclusief douchefunctie en een handige wasbak ontbreekt er niets. Door de keuken komt ut terecht in de achtertuin. Een plek van rust en groen waar u kunt genieten van de buitenruimte. De tuin biedt voldoende ruimte om gezellig te barbecueën met vrienden en familie of om een gezellig tuinfeestje te organiseren. Aan het eind van de tuin bevindt zich een ruime berging, waar u moeiteloos meerdere fietsen kunt stallen en nog ruimte overhoudt voor andere benodigdheden. Met een royaal woonoppervlak van 56 m2 biedt dit appartement alles wat u zoekt.


Eerste verdieping (huisnummer 148A):
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen en beschikt over twee handige aanrechten voor extra kookoppervlak. Dankzij de grote ramen die reiken tot aan het plafond, baadt de woonkamer in natuurlijk licht en creëren de fraai geplaatste radiatorkasten een warme sfeer. Langs de keuken vindt u een knusse slaapkamer, waar moeiteloos een comfortabel tweepersoonsbed in past. De badkamer is goed onderhouden en biedt alles wat u nodig heeft, inclusief een inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. Via de badkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt vertoeven.
Dit appartement is voorzien van een. Met een woonoppervlak van 46 m2 biedt dit appartement de ideale combinatie van comfort en functionaliteit.


Tweede verdieping (huisnummer 148B):
Welkom bij deze studio gelegen op de laatste verdieping van het complex. De ruimte is slim ingedeeld, en bij binnenkomst zult u direct merken hoe de woonkamer, slaapkamer en keuken samenkomen in één grote kamer. Dankzij de ramen aan beide zijden van de studio wordt de ruimte voorzien met natuurlijk licht. Het frans balkon aan de tuinzijde van de studio biedt een fijne manier om te kunnen genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het dak/kiepraam zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden. De studio is voorzien van een parketvloer. De keuken heeft alles wat u nodig heeft: een afzuigsysteem, aansluiting voor een vaatwasser en een gasfornuis. In de badkamer ontbreekt niets. Een toilet, wastafel en een ligbad met douchefunctie zorgen voor alle voorzieningen die u nodig heeft. Daarnaast is er ook een handige aansluiting voor een wasmachine en de cv-installatie. Met een woonoppervlak van 38 m2 biedt deze studio alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch woongenot.


Bijzonderheden:
- Appartementencomplex met twee appartementen en één studio te koop
- Kadastraal een aanduiding met 3 huisnummers
- Mooi beleggingspand met een scherpe prijs
- Alle appartementen zijn verhuurd!
- BAR 7,13%
- Totaal een woonoppervlak van 140 m2
- Perceelgrootte 115 m2
- Bouwjaar: 1913
- Huurovereenkomsten beschikbaar
- Omgevingsvergunning beschikbaar
- Documentatie tanksanering beschikbaar
- NEN 2580 beschikbaar
- Achtertuin met ruime berging
- Dichtbij centrum en station
- Dubbele beglazing
- Betaald parkeren
- Energielabel C


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Verkoopmakelaar Bas, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.