Omschrijving

NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP TIENDE ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS IN HAARLEM NIEUW-ZUID


*English below*


In het Aziëpark, op de tiende verdieping, ligt dit driekamer appartement in de woontoren Bossa Nova met een eigen balkon van maar liefst 15m²! Riant wonen in dit splinternieuw en high-executive appartement is binnenkort mogelijk.


Omgeving:
De gezellige en historische binnenstad van Haarlem staat bekend om een gevarieerd aanbod aan moderne restaurants en cafés. Je fietst er in binnen 15 min naar toe. De Grote Markt, is het kloppend hart van de stad. Haarlem beschikt over veel trendy restaurants gelegen aan het Spaarne. Haarlem kent een gevarieerd winkelaanbod. De grote bekende winkelketens worden afgewisseld door de kleinere boetiekjes, dit zorgt voor een gezellig straatbeeld. Wil je juist liever wat groen om je heen? Dan ben je zo in recreatiegebied van Spaarnwoude. Om te wandelen, te hardlopen, golfen, kanoën of zwemmen. Uitwaaien of zonnen doe je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Winkelcentrum Schalkwijk, ondergaat de komende jaren een volledige transformatie.

Het winkelcentrum wordt volledig verbouwd tot een moderne en gloednieuwe winkelpassage. Het nieuwe stadshart wordt ontwikkeld op het Floridaplein en de Nicepassage. Op het Floridaplein komen twee supermarkten, vernieuwde en kwalitatieve winkels, een openbare parkeergarage met zo’n zeshonderd plaatsen, woningen en een nieuw marktplein. Daartegenover, op de Nicepassage, is bioscoop Kinepolis inmiddels geopend. Met zes moderne zalen en in totaal zo’n negenhonderd stoelen staat deze garant voor een avond vol vertier. Met een bus halte om de hoek ben je binnen 10 min in het centrum van Haarlem. Tevens zijn uitvalswegen als de A9 en de N205 richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol op nog geen 30 min afstand gelegen.


Indeling:
De entree bevindt zich de centrale hal met trappenhuis en dubbele liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Met het videofooninstallatie kan je de deur gemakkelijk openen. Via een overdekte verbinding loopt je van de centrale hal naar de parkeergarage en fietsenstalling. Dit ‘gasloze’ appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling en is hoogwaardig geïsoleerd. De energie voor de warmwaterboiler komt van twee grote zonnepanelen welke op het dak gelegen zijn en het appartement heeft een WTW ventilatiesysteem, een warmte terugwin installatie is een centraal ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat en aanzienlijke energiebesparingen door warmteterugwinning. Of er nu ramen of deuren openstaan of niet, de WTW-installatie zorgt altijd voor een constante luchtstroom door het hele huis. De energiekosten zijn door een (verwarming) warmtepompsysteem extreem laag. Wat zeer gunstig is in deze tijd waar de energiekosten extreem hoog zijn! 

Vanaf het terras van ruim 15m² ( op het zuidwesten ) heb je een prachtig uitzicht richting het centrum van Haarlem, de koepel, alsmede de Grote kerk zijn vanuit je kamer te bewonderen. Dit appartement wordt uitgerust met een extra uitgebreide, luxe keuken voorzien van off-white kasten en greep loze lades, Siemens inductiekookplaat, Siemens wandafzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, een combi oven-magnetron uiteraard ook van Siemens. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers ( 13m2 en 10m2 ) met een prachtig vrij uitzicht over Haarlem. De wc is al afgewerkt in mooie moderne grijs tinten. Alleen nog eigen wand/vloerafwerking en badkamer naar eigensmaak indelen en je paleis is klaar!


Bijzonderheden:
- Energielabel A++++
- Woonoppervlak c.a. 80 m2
- Nieuwbouw appartement
- High end appartement in Haarlem Nieuw-Zuid
- 2 slaapkamers
- Groot balkon van 15 m2 gelegen op het zuidwesten
- Zeer energiezuinig appartement
- Eigen overdekte parkeerplek in de ondergrondse garage
- Waskamer/berging van c.a. 2.9 m2
- Professionele VVE;
- Maandelijkse vve bijdrage c.a. € 180 ( incl. parkeerplaats )
- Complete keuken van hoogwaardig Duitse makelij 
- Huur technische installatie € 82 p.m. optie tot koop is mogelijk, vraag naar de mogelijkheden
- Vloerverwarming en -koeling in alle kamers
- Goede locatie nabij centrum, en uitvalswegen
- Verwachte oplevering september/oktober 2023


English


NEWLY BUILD APARTMENT ON THE 10TH FLOOR WITH OWN PARKING SPACE IN HAARLEM NEW SOUTH


This three-room apartment in the Bossa Nova residential tower is located in the Asia Park, on the tenth floor, with a private balcony of no less than 15m²! Spacious living in this brand new and high-executive apartment will soon be possible.


Area:
The cozy and historic city center of Haarlem is known for a various selection of modern restaurants and cafes. You can cycle to the center within only 15 minutes. The ''Grote Markt''/ Main square is the beating heart of the city. Haarlem has many trendy restaurants located on the Spaarne. Haarlem has a varied range of shops. The large well-known retail chains are interspersed with smaller boutiques, which creates a pleasant street scene. Would you rather have some greenery around you? Then you are in the recreational area of ??Spaarnwoude in no time. For walking, running, golfing, canoeing or swimming. You can get a breath of fresh air or sunbathe on the beach of Bloemendaal or Zandvoort. The Schalkwijk shopping center is under complete transformation already.

The shopping center is beinig completely renovated into a modern and brand new shopping arcade. The new city center is being developed on Floridaplein and Nicepassage. Two supermarkets, renovated and high-quality shops, a public parking garage with around six hundred spaces, homes and a new market square will be built on Floridaplein. Opposite, on the Nicepassage, the Kinepolis cinema has now opened. With six modern rooms and a total of about nine hundred seats, it guarantees an evening full of entertainment. With a bus stop around the corner you are in the center of Haarlem within 10 minutes. Also, roads such as the A9 and the N205 to Amsterdam, Hoofddorp and Schiphol are less than 30 minutes away.


Layout:
The entrance is in the central hall with staircase and double elevator installation, mailboxes and doorbells. With the videophone system you can easily open the door. You can walk from the central hall to the parking garage and bicycle area trough a covered connection. This 'gasless' apartment is equipped with underfloor heating and cooling and is highly insulated. The energy for the hot water boiler comes from two large solar panels which are located on the roof and the apartment has a WTW ventilation system, a heat recovery installation is a central ventilation system that ensures a healthy indoor climate and significant energy savings through heat recovery. Whether windows or doors are open or not, the WTW installation always ensures a constant airflow throughout the house. The energy costs are extremely low due to a ( heated ) heat pump system. Which is very beneficial in this time where energy costs are extremely high!

From the terrace of 15m² ( located on southwest ) you have a beautiful view towards the center of Haarlem, the Koepel, as well as the Grote Kerk can be admired from your room. This apartment is equipped with an extra extensive, luxurious kitchen with off-white cabinets and handle-less drawers, Siemens induction hob, Siemens wall-mounted extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, a combi oven-microwave, of course also from Siemens. The apartment has two spacious and bright bedrooms (13m2 and 10m2) with a beautiful unobstructed view of Haarlem. The toilet is already finished in beautiful modern gray tones. Just arrange your own wall, floor finishing and bathroom to your own taste and your palace is ready!


Details:
- Energy label A++++
- Living area approx. 80 m2
- Newly built apartment
- High end apartment in Haarlem New South
- 2 bedrooms
- Large balcony of 15 m2 located on the southwest
- Extremally energy efficient apartment
- Private covered parking space in the underground garage
- Laundry room/storage room of approx. 2.9 m2
- Professional VVE;
- Monthly VVE contribution approx. € 180 (incl. parking space)
- Complete kitchen of high quality German manufacture
- Rent technical installation € 82 p.m. option to buy is possible, please reach out for buying options
- Underfloor heating and cooling in all rooms
- Good location near the center and all roads access
- Expected delivery September/October 2023