Omschrijving

RUIM LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET GROOT BALKON IN VALKENSWAARD


**English below**


Omgeving:
Het appartement aan de Leenderweg ligt op een top locatie. Het centrum van Valkenswaard
is letterlijk om de hoek. Valkenswaard heeft een bruisend centrum vol met leuke
restaurantjes en terrasjes. Voor en achter het appartement kunt u gratis parkeren. Tevens
liggen de Lidl en Jumbo op 200 meter afstand. Door de uitvalswegen in de nabije omgeving
bent u binnen 10 minuten rijden in Eindhoven.


Indeling:
De gezamenlijke ingang is op de begane grond aan de straatzijde. Deze gezamenlijke
ingang leid direct naar een ruime berging waar genoeg ruimte is voor uw fiets, maar ook voor
uw elektrische fiets door de geplaatste stopcontacten. Als u de woning binnenkomt op
de 2 e verdieping, komt u terecht in de centrale hal welke toegang biedt tot de badkamer,
slaapkamer en woon/eetkamer. De badkamer is altijd netjes onderhouden en bevat een wc,
douche- bad combinatie en dubbele wasbak met badkamermeubel. Een deur verder betreed u de
royale slaapkamer met veel lichtinval. Vervolgens loopt u de woonkamer binnen en wat u
direct zal opvallen is de grootte! Deze enorme woonkamer is maar liefst 10.65 meter lang en
levert veel natuurlijk zonlicht. Daarnaast is hier ook een airconditioning aanwezig met
verwarmingsfunctie. Doormiddel van een schuifpui komt u op het balkon terecht. Het balkon
strekt over de gehele breedte van het appartement. Aan het eind van het balkon is er een
deur naar de waskamer. Tussen de waskamer en woonkamer in is de keuken gevestigd. De
keuken heeft aan weerszijde bij elkaar opgeteld ongeveer zo’n 5.20 meter aan keukenblad met een
keramische kookplaat. Samengevat: ruimtelijk wonen in het centrum van Valkenswaard met alle gemakken
voorzien.


Bijzonderheden:
- Oppervlakte ca. 75 m2
- 1 slaapkamer
- Ongemeubileerd
- Per direct beschikbaar
- Recent opgeknapt
- Huurprijs €1345-, exclusief G/W/L
- Servicekosten € 50
- Inkomenseis 3x bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden
- Waarborgsom een maand huur
- Gestoffeerd, geheel voorzien van LED verlichting
- Goede ligging


**English**


SPACIOUS LIGHT 2-ROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY IN VALKENSWAARD


Area:
The apartment on the Leenderweg is in a prime location. The center of Valkenswaard
is literally around the corner. Valkenswaard has a vibrant center full of fun
restaurants and terraces. You can park for free in front of and behind the apartment. Also
the Lidl and Jumbo are 200 meters away. Due to the roads in the vicinity
you are within 10 minutes drive in Eindhoven.


Layout:
The joint entrance is on the ground floor on the street side. This joint
entrance leads directly to a spacious storage room where there is enough space for your bicycle, but also for
your electric bicycle through the recently installed sockets. When you enter the house on
the 2nd floor, you enter the central hall which provides access to the bathroom,
bedroom and living/dining room. The bathroom is always neatly maintained and contains a toilet,
shower-bath combination and sink with bathroom furniture. One door further you enter the
spacious bedroom with lots of light. Then you walk into the living room and what you
will immediately notice the size! This huge living room is no less than 10.65 meters long and
provides plenty of natural sunlight. In addition, there is also air conditioning here
heating function. Through a sliding door you enter the balcony. The balcony
extends over the entire width of the apartment. There is one at the end of the balcony
door to the laundry room. The kitchen is located between the laundry room and living room. The
kitchen has about 5.20 meters of kitchen worktop with added together on both sides
Ceramic coocking. In summary: spacious living in the center of Valkenswaard with all conveniences
provided.


Details:
- Surface approx. 85 m2
- 1 bedroom
- Unfurnished
- Available immediately
- Recently refurbished
- Rental price €1345, excluding G/W/L
- Service costs € 50 ?
- Income requirement 3x gross rent, partner can be included for 50%
- Deposit one month's rent
- Good location