Omschrijving

*BUITENKANS* STARTERSWONING TE MIDDEN VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALKMAAR MET 2 SLAAPKAMERS EN RUIM DAKTERRAS VAN 14 M2!

*English below*

Omgeving:
Dit knusse appartement is gelegen in het hartje van het bruisende centrum van Alkmaar. Het historische centrum kent vele winkelstraten, horecagelegenheden en sfeervolle grachten. Allemaal te vinden zodra je de voordeur uit loopt! Een unieke en ideale woning voor de starter die van gezelligheid houdt! Ondanks de centrale ligging is de snelweg A9 binnen no-time bereikbaar. Daarnaast zijn er twee treinstations in Alkmaar. Haarlem, Amsterdam, Schiphol en verschillende kustplaatsen zijn daardoor gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
Tussen de winkels en vlak naast een brasserie en supermarkt bevindt zich de entree. Voor een goede kop koffie of een lekker ontbijt hoef je dus niet ver van huis. In de hal bevindt zich de trapopgang naar het appartement, gelegen op de tweede etage.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst stap je direct in de knusse keuken. Deze is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, mengkraan en een functionele indeling voor al het keukengerei. Aan de linkerkant van de keuken bevindt zich de woonkamer. De karakteristieke houten lambrisering en het schuine dak geeft deze ruimte een warme uitstraling. Vanuit hier heb je ook nog eens direct zicht op de winkelstraat. De praktische ingedeelde badkamer aan de overzijde van de keuken is voorzien van douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De witte tegelvloer en muur geven deze ruime een frisse look. Uniek aan deze woning zijn de twee slaapkamers die aan de achterzijde van het huis gelegen zijn. De eerste slaapkamer biedt tevens de ingang van het vrijstaande toilet. Door het schuine dakraam wordt de kamer op een natuurlijke manier verlicht. De tweede slaapkamer geeft toegang naar het zonnige dakterras, ook is hier makkelijk een grote slaap of woonkamer van te maken door de tussenwand te verwijderen. Doordat beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn gelegen, heeft u privacy en geen geluidsoverlast van de (winkel)straatkant!

Bijzonderheden:
- 32 m2 woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Bouwjaar:1900
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Voorlopig energielabel D
- Verwarmingsinstallatie: Cv-ketel
- Parkeren met vergunning
- In het hartje van het centrum van Alkmaar
- Dakterras van 14 m2
- Leuke starters woning met veel mogelijkheden
- Slapende VVE
- Aanvaarding in overleg


English

*EXTRAORDINARY* STARTER HOME IN THE MIDDLE OF THE VIBRANT CENTER OF ALKMAAR
WITH 2 BEDROOMS AND SPACIOUS ROOF TERRACE OF 14 M2!

Area:
This cozy apartment is located in the heart of the bustling center of Alkmaar. The historic center has many shopping streets, restaurants, bars and attractive canals. All available as soon as you walk out the front door! A unique and ideal home for the starter who likes fun! Despite its central location, the A9 motorway can be reached in no time. There are also two train stations in Alkmaar. Haarlem, Amsterdam, Schiphol and various coastal towns are therefore easily accessible.

Ground floor:
The entrance is located between the shops and right next to a brasserie and supermarket. You don't have to go far from home for a nice cup of coffee or a delicious breakfast! In the hall there is a staircase to the apartment, located on the second floor.

First floor:
Upon entering you immediately step into the cozy kitchen. This is equipped with a connection for a washing machine, worktop, induction hob, extractor hood, mixer tap and a functional layout for all kitchen utensils. On the left of the kitchen is the living room. The characteristic wooden paneling and the sloping roof give this room a warm appearance. From here you also have a direct view of the shopping street! The modern bathroom on the other side of the kitchen has a shower cabin, sink and towel radiator. The white tiled floor and wall give this spacious room a fresh look. Unique to this house are the two bedrooms at the rear of the house, you can make it also a one big room by easily taking down the wall. The first bedroom also offers the entrance to the detached toilet. The sloping skylight illuminates the room naturally. The second bedroom gives access to the sunny roof terrace. Because both bedrooms are at the rear of the house, you have privacy and no noise pollution from the (shopping) street side!

Details:
- 32 m2 living space
- 2 bedrooms
- Year of construction: 1900
- NEN 2580 measurement report available
- Energy label D ( for now )
- Heating system: central heating boiler
- Parking with permit
- In the heart of the center of Alkmaar
- Roof terrace of 14 m2
- Sleeping owners Association
- Acceptance in consultation