Omschrijving

RUIME 3-KAMER BENEDENWONING IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALKMAAR


*English below*


Omgeving:
Gelegen in het centrum van Alkmaar ligt dit karakteristieke en ruime 3-kamer appartement in de Hofstraat. Leuk wonen in Alkmaar, dat kan goed in deze buurt. Hofstraat 35 is gelegen in de buurt Binnenstad-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en de vele gezellige kroegjes en restaurants. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalswegen ( A9 en de N242 ) in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Haarlem en Amsterdam zijn binnen 30 min te bereiken.


Indeling:
Door de statige entree heeft u links een berging, deze is geschikt voor het bergen van bv. uw fietsen of andere objecten. Binnen in de woonkamer valt meteen het licht en ruimte op. De woonkamer is praktisch qua indeling en kan naar smaak gezellig worden ingericht. De openkeuken is voorzien van een 4-pitgasstel, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan en inbouwkoelkast. Rechts in de woonkamer is er toegang tot de wasruimte en een separaat toilet. Vervolgens treft u een ruime slaapkamer met lichtkoepel, en aangrenzend de badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en wasmeubel. Vervolgens treft u een tweede slaapkamer met uitkijk op de binnentuin. Deze slaapkamer is wederom goed van voormaat en biedt voldoende conform.


Binnentuin:
Deze benedenwoning heeft een knusse binnentuin op het Zuid-Oosten dus heerlijk genieten van de ochtend en middagzon. Hier kunt u heerlijk genieten van een zomeravond bbq of gewoon gezellig borrelen met vrienden.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 90 m2
- 2 slaapkamers
- Gestoffeerd
- Beschikbaar per 15-05-2023
- Huurprijs € 1400 excl. G/W/L
- Servicekosten € 50
- Woningdelen niet toegestaan
- Inkomenseis 3x bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden
- Zeer gewilde locatie in de binnenstad



*English*


SPACIOUS 3-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT IN THE CITY CENTER OF ALKMAAR


Area:
This characteristic and spacious 3-room apartment is located in the Hofstraat in the center of Alkmaar. Nice living in Alkmaar, that is possible in this neighborhood. Hofstraat 35 is located in the East East neighborhood. The neighborhood has relatively many young residents between the ages of 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood in terms of population density. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located within walking distance of the center of Alkmaar, within walking distance of a supermarket and many cozy bars and restaurants. In addition, the nearest roads (A9 and the N242) in the vicinity are only a 3-minute drive away. Haarlem and Amsterdam can be reached within 30 minutes.


Layout:
Through the stately entrance you have a storage room on the left, which is suitable for storing your bicycles or other objects, for example. Inside the living room you immediately notice the light and space. The living room is practical in terms of layout and can be comfortably furnished to taste. The open kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, dishwasher and sink with mixer tap and built-in refrigerator. Right in the living room there is access to the laundry room and a separate toilet. Then you will find a spacious bedroom with skylight, and an adjoining bathroom with a walk-in shower with rain shower and washbasin. Then you will find a second bedroom with a view of the inner garden. This bedroom is again good in size and offers sufficient conform.


Inner garden:
This ground floor apartment has a cozy courtyard garden on the South East, so you can enjoy the morning and afternoon sun. Here you can enjoy a summer evening bbq or just enjoy a drink with friends.


Details:
- Living area approx. 90 m2
- 2 bedrooms
- Upholstered
- Available from 15-05-2023
- Rental price € 1400 excl. G/W/L
- Servicecosts € 50
- Housing sharing is not allowed
- Income requirement 3x gross rent, partner can be included for 50%
- Very popular location in the city center