Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN BUNGALOWWONING BESTEMT VOOR PERMANENTE BEWONING!!

*English below*
*Deutsch unten*

In het bungalowpark Stille Wille bevindt zich een perfect onderhouden bungalowwoning met een woonoppervlak van 94 vierkante meter. Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u een prachtig uitzicht op de keurige tuin met daarachter bos waardoor u optimaal kunt genieten van wonen in de natuur. In de tuin zijn twee terrassen aanwezig zodat u op ieder moment van de dag van het zonnetje kunt genieten. De woning wordt omringd door een ruime tuin, afgebakend door een hoge heg voor privacy. Belangrijk om te vermelden is dat deze bungalowwoning bestemd is voor permanente bewoning, waardoor het een plek is om het hele jaar door te wonen.

Omgeving:
Steenoven 12 B 142 in Meijel ligt te midden van de natuur van Limburg. Het is een perfecte plek voor liefhebbers van rust en buitensporten met talloze fiets- en wandelroutes in de buurt. Zoals: het nationaal park de Groote Peel. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze bungalowwoning een comfortabele plek is voor permanente bewoning. Kortom, het is een fijne locatie om te genieten van de schoonheid van de natuur en het landelijke leven in Limburg.

Indeling:
Een pad langs de voortuin leidt u naar de entree van de woning. Het eerste deel van de hal is bestemd voor de kapstok en de doorgang naar de bijkeuken/wasruimte en kelder. In de bijkeuken/wasruimte zijn de nodige installatie voor de wasmachine plus een op maat gemaakte ‘wastower’ met veel bergruimte. De trap naar beneden leidt u naar de kelder. Kelder met betegeling en veel opbergruimte.

Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de badkamer, eerste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgerust van een ruime inloopdouche met infraroodwarmtelamp. Daarnaast zijn er twee wasbakken plus wasbakmeubel en een zwevend toilet. Aan het einde van de hal betreedt u de ruime woonkamer. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer en het zadeldak, oogt de kamer nog ruimtelijker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, de keuken en de tuin. De tuin is te bereiken via de twee schuifpuien. Het goede nieuws is dat de schuifpui nabij de keuken vóór de verkoop zal worden vervangen door een nieuwe. De tweede slaapkamer is de grootste van de twee met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.

De keuken staat direct in verbinding met de woonkamer, waardoor er een aangename ‘live and diner’ omgeving ontstaat, perfect voor het vieren van verjaardagen en andere bijzondere gelegenheden. In 2021 is de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met voldoende opbergruimte, een lux fornuis met inductiekookplaat en oven, bordenopwarmer en grill, een krachtige zelfreinigende afzuigkap en een inbouwkoelkast.

Tuin:
De tuin is direct toegankelijk via de oprit of de achterom. Deze fraai aangelegde tuin omringt de woning en biedt een aangename mate van privacy dankzij de hoge heg. De huidige eigenaren hebben de tuin altijd met zorg onderhouden, en deze strekt zich volledig uit rondom de woning, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een goed onderhouden berging met voldoende ruimte voor uw fietsen. Voor extra gemak is er een overkapping op de oprit aanwezig, waar u moeiteloos twee auto's droog kunt parkeren.

Technische specificaties:
Het in 2023 geïmpregneerde en gecoate dak is in 2021 voorzien van 28 zonnepanelen in eigendom. De woning is uitgerust met een warmtepomp, inclusief een bijbehorende boiler van 230 liter met zowel binnen- als buitenunits. Dankzij het vloerverwarmingssysteem kan het huis efficiënt worden verwarmd en gekoeld, waardoor het comfortabel is gedurende alle seizoenen. Bovendien draagt een luxe pellet-kachel bij aan een warme en gezellige sfeer in de woning. Bovengenoemde installatie zorgt er voor dat de woning gasloos is en zeer energie zuinig. De hele woning is voorzien van dubbele beglazing. In de woning is een alarmsysteem geïnstalleerd met rookgordijnfunctie. En om het af te maken zijn er in 2021 nieuwe rookmelders geplaatst.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak c.a. 94 m2
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Bouwjaar: 1996
- Energielabel: A
- Perfect onderhouden bungalowwoning bestemd voor permanente bewoning
- 2 slaapkamers
- Ruime tuin omringt de gehele woning
- Zeer energie zuinig en gasloze woning
- Het dak is voorzien van 28 zonnepanelen in eigendom
- Warmtepomp inclusief bijbehorende boiler van 230 liter aanwezig
- Vloerverwarming
- Luxe pellet-kachel
- Dubbele beglazing
- Alarmsysteem met rookgordijnfunctie
- Rookmelder geplaatst in 2021
- Eigen gedeeltelijke overdekte oprit met ruimte voor zeker 3 auto’s
- Gezonde VVE;
- Maandelijkse VVE bijdrage c.a. € 115 per maand (incl. huur watermeter en postbus)
- Kosten erfpachtcanon c.a. € 270 per maand (incl. toeslag woonrecht)
- Aanvaarding in overleg


English

PERMANENT HABITATION Perfectly maintained bungalow house for permanent habitation!


In the bungalow park Stille Wille is a perfectly maintained bungalow house with a living area of 94 square metres. From the living room with open kitchen you have a beautiful view of the neat garden with woods behind it, allowing you to optimally enjoy living in nature. The garden has two terraces so you can enjoy the sunshine at any time of day. The house is surrounded by a spacious garden, bordered by a high hedge for privacy. It is important to mention that this bungalow house is intended for permanent living, making it a place to live all year round.

Area:
Steenoven 12 B 142 in Meijel is located amidst the nature of Limburg. It is a perfect place for lovers of peace and outdoor sports with numerous cycling and walking routes nearby. Such as: the Groote Peel national park. Moreover, all necessary amenities are within easy reach, making this bungalow house a comfortable place for permanent residence. In short, it is a fine location to enjoy the beauty of nature and rural life in Limburg.

Layout:
A path along the front garden leads you to the entrance of the house. The first part of the hall is dedicated to the coat rack and the passage to the utility/laundry room and basement. In the utility/laundry room are the necessary installation for the washing machine plus a custom-made 'wastower' with plenty of storage space. The stairs down lead you to the basement. Basement with tiling and lots of storage space. The second part of the hall gives access to the bathroom, first bedroom and living room. The bathroom was renovated in 2021 and equipped with a spacious walk-in shower with infrared heat lamp. In addition, there are two washbasins plus sink unit and a floating toilet.
At the end of the hall, you enter the spacious living room. Thanks to the generous dimensions of the living room and the gabled roof, the room looks even more spacious. From the living room, you have access to the second bedroom, the kitchen and the garden. The garden can be accessed through the two sliding doors. The good news is that the sliding door near the kitchen will be replaced with a new one before the sale. The second bedroom is the larger of the two with enough space for a double bed and a spacious wardrobe.

The kitchen is directly connected to the living room, creating a pleasant 'live and dine' environment, perfect for celebrating birthdays and other special occasions. In 2021, the kitchen was completely renovated and equipped with ample storage space, a lux cooker with induction hob and oven, plate warmer and grill, a powerful self-cleaning extractor and a built-in fridge.

Garden:
The garden is directly accessible via the driveway or the back entrance. This beautifully landscaped garden surrounds the house and offers a pleasant degree of privacy thanks to the high hedge. The current owners have always maintained the garden with care, and it extends completely around the house, allowing you to enjoy the sun at any time of day. In addition, the garden features a well-maintained shed with plenty of space for your bicycles. For added convenience, there is a canopy on the driveway, where you can effortlessly park two cars dry.

Technical specifications:
The 2023 impregnated and coated roof has been fitted with 28 owned solar panels in 2021. The house is equipped with a heat pump, including an associated 230-litre boiler with both indoor and outdoor units. The underfloor heating system allows the house to be efficiently heated and cooled, making it comfortable throughout all seasons. Moreover, a luxury pellet stove contributes to a warm and cosy atmosphere in the house. The above-mentioned installation ensures that the house is gas-free and highly energy-efficient. The entire house is double-glazed. An alarm system with smoke curtain function has been installed in the house. And to finish it off, new smoke detectors were installed in 2021.

Details:
- Living area c.a. 94 m2
- NEN 2580 measurement report available
- Year built: 1996
- Energy label: A
- Perfectly maintained bungalow intended for permanent residence
- 2 bedrooms
- Spacious garden surrounds the entire house
- Very energy-efficient and gas-free home
- The roof is equipped with 28 solar panels owned by the company
- Heat pump including accompanying boiler of 230 litres present
- Underfloor heating
- Luxury pellet stove
- Double glazing
- Alarm system with smoke curtain function
- Smoke detector installed in 2021
- Private partially covered driveway with space for at least 3 cars
- Healthy VVE;
- Monthly VVE contribution c.a. € 115 (incl. water meter rental and mailbox)
- Leasehold fee c.a. € 270 (incl. surcharge residential right)
- Acceptance in consultation


Deutsch

Ständiger Wohnsitz Perfekt gepflegtes Ständiger Wohnsitz!!!

Im Bungalowpark Stille Wille befindet sich ein perfekt gepflegtes Bungalowhaus mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Vom Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Garten mit dahinter liegendem Wald, so dass Sie das Leben in der Natur optimal genießen können. Der Garten hat zwei Terrassen, so dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der von einer hohen Hecke begrenzt wird, um die Privatsphäre zu wahren. Es ist wichtig zu erwähnen, dass dieses Bungalowhaus zum dauerhaften Wohnen gedacht ist, was es zu einem Ort macht, an dem man das ganze Jahr über leben kann.

Die Umgebung:
Steenoven 12 B 142 in Meijel liegt inmitten der Natur Limburgs. Es ist ein perfekter Ort für Liebhaber von Ruhe und Outdoor-Sportarten mit zahlreichen Rad- und Wanderrouten in der Nähe. Zum Beispiel: der Nationalpark Groote Peel. Darüber hinaus sind alle notwendigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, was dieses Bungalowhaus zu einem komfortablen Ort für einen dauerhaften Aufenthalt macht. Kurzum, es ist ein guter Ort, um die Schönheit der Natur und das Landleben in Limburg zu genießen.

Grundriss:
Ein Weg entlang des Vorgartens führt Sie zum Eingang des Hauses. Der erste Teil des Flurs ist der Garderobe und dem Durchgang zur Spülküche/Waschküche und dem Keller gewidmet. In der Waschküche befinden sich die notwendigen Installationen für die Waschmaschine sowie ein maßgefertigter Wäschetrockner mit viel Stauraum. Die Treppe nach unten führt Sie in den Keller. Keller mit Fliesenbelag und viel Stauraum.


Der zweite Teil des Flurs bietet Zugang zum Badezimmer, dem ersten Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und mit einer geräumigen, begehbaren Dusche mit Infrarot-Wärmestrahler ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei Waschbecken plus Spüle und eine schwimmende Toilette. Am Ende des Flurs betreten Sie das geräumige Wohnzimmer. Durch die großzügigen Abmessungen des Wohnzimmers und das Giebeldach wirkt der Raum noch geräumiger. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Schlafzimmer, der Küche und dem Garten. Der Garten ist durch zwei Schiebetüren zu erreichen. Die gute Nachricht ist, dass die Schiebetür neben der Küche noch vor dem Verkauf durch eine neue ersetzt wird. Das zweite Schlafzimmer ist das größere der beiden und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, so dass eine angenehme 'Wohn- und Essumgebung' entsteht, die sich perfekt für Geburtstagsfeiern und andere besondere Anlässe eignet. Die Küche wurde 2021 komplett renoviert und mit viel Stauraum, einem Luxusherd mit Induktionskochfeld und Backofen, Plattenwärmer und Grill, einer leistungsstarken selbstreinigenden Dunstabzugshaube und einem eingebauten Kühlschrank ausgestattet.

Garten:
Der Garten ist direkt über die Auffahrt oder den Hintereingang zugänglich. Dieser schön angelegte Garten umgibt das Haus und bietet dank der hohen Hecke ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Garten wurde von den jetzigen Eigentümern immer sorgfältig gepflegt und erstreckt sich vollständig um das Haus herum, so dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen gut gepflegten Schuppen mit viel Platz für Ihre Fahrräder. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Überdachung der Einfahrt, unter der Sie mühelos zwei Autos trocken parken können.

Technische Daten:
Das Dach, das 2023 imprägniert und beschichtet wurde, verfügt über 28 eigene Sonnenkollektoren aus dem Jahr 2021. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, einschließlich eines entsprechenden 230-Liter-Kessels mit Innen- und Außeneinheiten. Mit der Fußbodenheizung kann das Haus effizient geheizt und gekühlt werden, so dass es zu allen Jahreszeiten angenehm ist. Außerdem trägt ein luxuriöser Pelletofen zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre im Haus bei. Die oben erwähnte Anlage sorgt dafür, dass das Haus gasfrei und sehr energieeffizient ist. Das gesamte Haus ist doppelt verglast. Im Haus wurde eine Alarmanlage mit Rauchvorhangfunktion installiert. Und zu guter Letzt wurden im Jahr 2021 neue Rauchdetektoren installiert.


Einzelheiten:
- Wohnfläche c.a. 94 m2
- NEN 2580 Messbericht verfügbar
- Baujahr: 1996
- Energielabel: A
- Perfekt gepflegter Bungalow für Dauerwohnsitz
- 2 Schlafzimmer
- Geräumiger Garten umgibt das gesamte Haus
- Sehr energieeffizientes und gasfreies Haus
- Das Dach ist mit 28 firmeneigenen Sonnenkollektoren ausgestattet
- Wärmepumpe mit zugehörigem Heizkessel von 230 Litern vorhanden
- Fußbodenheizung
- Luxus-Pelletofen
- Doppelverglasung
- Alarmanlage mit Rauchvorhangfunktion
- Rauchmelder installiert im Jahr 2021
- Private, teilweise überdachte Einfahrt mit Platz für mindestens 3 Autos
- Gesunde VVE;
- Monatlicher VVE-Beitrag c.a. € 115 (inkl. Wasserzählermiete und Briefkasten)
- Erbbaurechtszins c.a. € 270 (inkl. Wohnrechtszuschlag)
- Abnahme in Absprache