Omschrijving

PRACHTIG EN RUIM APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM VAN DEN HAAG


*English below*


Omgeving:
De ligging van het appartement is perfect voor wie van gemak en bereikbaarheid houdt. De Muzenstraat bevindt zich in een levendige buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Verder is de bereikbaarheid uitstekend: met zowel trein, tram als de bus om de hoek op loopafstand. Ook voor autoliefhebbers is de ligging ideaal; de snelwegen A12 en A4 zijn eenvoudig te bereiken.

Appartement:
Dit verrassend ruime en modern afgewerkte driekamerappartement aan de Muzenstraat 66 op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex biedt alles wat je zoekt: twee royale slaapkamers, een open indeling van de woonkamer, eetkamer en keuken, en een heerlijk overdekt balkon. Het moderne complex leeft met zijn tijd mee en voorziet in verschillende praktische voorzieningen, zoals een ruime separate wasruimte en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is van alle gemakken voorzien, inclusief een nette badkamer, en alles straalt ruimte en licht uit. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, ideaal om direct in te trekken en ontworpen voor jouw gemak en woonplezier.

Via de gezamenlijke entree stap je een verzorgd complex binnen. Hier vind je een bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis en de lift bieden je toegang naar de gewenste vijfde verdieping. Dat is erg gunstig omdat u dan vrij uitzicht heeft over alle daken. Bij binnenkomst in het appartement sta je in een ruime entree met lichte wanden en een laminaatvloer die over de gehele verdieping doorloopt. In de entree bevinden zich ook een dubbele bergkast en een ruime separate wasruimte/berging. Daarnaast is er een apart toilet en de badkamer. Via de entree heb je toegang tot alle woonvertrekken.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij met balkondeur. Hierdoor valt aangenaam veel daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken is modern en ruim, met een hoekmeubel in een lichte kleurstelling en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het donkere werkblad zorgt voor een prachtig contrast. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De nette en neutrale afwerking laat ruimte over voor eigen inbreng. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en beschikt over een ligbad, een separate douche en een wastafel.

Het ruime en overdekte balkon biedt voldoende plek voor een comfortabel zitje. Hier kun je heerlijk genieten van het weidse uitzicht over de buurt en binnenstad. Er is een eveneens een gemeenschappelijke riante binnentuin aanwezig en die is alleen voor de bewoners van het complex! Tenslotte is de eigen fietsenberging in de onderbouw ideaal voor extra opslagruimte.

Ten aanzien van parkeren; er kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag voor 94 euro per jaar. Alternatief is een abonnement te nemen voor de naastgelegen parkeergarage Q-park Muzenplein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 106m2
- 2 slaapkamers
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2001
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Servicekosten: VvE bijdrage 249,51 euro per maand
- MJOP aanwezig; betreft een gezonde VvE
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel



English


BEAUTIFUL AND SPACIOUS APARTMENT IN THE HEART OF THE HAGUE


Area:
The location of the apartment is perfect for those who love convenience and accessibility. The Muzenstraat is located in a lively neighborhood with many amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools and cozy restaurants are within walking distance. Furthermore, the accessibility is excellent: with train, tram and bus around the corner within walking distance. The location is also ideal for car enthusiasts; the A12 and A4 highways are easily accessible.

Apartment:
This surprisingly spacious and modern three-room apartment at Muzenstraat 66 on the fifth floor of a well-maintained complex offers everything you are looking for: two spacious bedrooms, an open layout of the living room, dining room and kitchen, and a lovely covered balcony. The modern complex moves with the times and provides various practical facilities, such as a spacious separate laundry room and a private storage room in the basement. The apartment is fully equipped, including a neat bathroom, and everything radiates space and light. The finish is meticulously maintained, ideal for moving in immediately and designed for your convenience and living pleasure.

Through the shared entrance you enter a well-maintained complex. Here you will find a doorbell panel and mailboxes. The staircase and elevator provide you with access to the desired fifth floor. This is very convenient because you then have an unobstructed view of all roofs. Upon entering the apartment you are in a spacious entrance with light walls and a laminate floor that runs over the entire floor. In the entrance there is also a double storage cupboard and a spacious separate laundry room/storage room. In addition, there is a separate toilet and the bathroom. Through the entrance you have access to all living areas.

The living room is spacious and light thanks to the large windows with balcony door. This allows a pleasant amount of daylight to enter. There is enough space for both an attractive sitting area and a cozy dining area. The open kitchen is modern and spacious, with a corner unit in a light colour scheme and high-quality equipment such as an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge/freezer and a dishwasher. The dark worktop provides a beautiful contrast.
Both bedrooms are spacious and have large windows that provide a pleasant light. The neat and neutral finish leaves room for your own input. The bathroom has light tiling and has a bath, a separate shower and a washbasin.

The spacious and covered balcony offers enough space for a comfortable seat. Here you can enjoy the wide view of the neighbourhood and city centre. There is also a communal spacious courtyard and that is only for the residents of the complex!

Finally, the private bicycle shed in the basement is ideal for extra storage space. This three-room apartment offers you all the comfort and luxury you are looking for in a modern home. A visit will certainly convince you!

Details:
- Living area 106 m2
- 2 bedrooms
- Energy label A+
- Year of construction 2001
- Heating and hot water by district heating
- Measurement report NEN 2580 available
- Service costs: VvE contribution 249.50 euros per month
- MJOP available; healthy VvE
- Non-self-occupancy clause applicable
- Acceptance in consultation, can be done quickly