Omschrijving

*****BEZICHTIGINGS RONDE VOOR DEZE WONING IS VOL*****

VOLLEDIG GERENOVEERD AMSTERDAMS APPARTEMENT MET 2 BALKONS, VLOERVERWARMING EN LUXE CINEWALL

*English below*

Omgeving :
Dit prachtig en recent gerenoveerd (2021/2022) appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West. De perfecte locatie wanneer je graag in Amsterdam woont, maar ook geniet van een rustigere omgeving. Op loopafstand bevindt zich het Rembrandtpark, waar je naast wandelingen langs het water ook gebruik kunt maken van de vele sportfaciliteiten. In de buurt vind je tevens verschillende kinderdagverblijven en scholen. Op slechts 5 minuten loopafstand pak je de metro bij de halte Postjesweg. Deze brengt je binnen dezelfde tijd naar Station Amsterdam Sloterdijk. Reis je met de auto, dan is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je binnen no-time Haarlem, Amsterdam Schiphol en andere omliggende steden bent. Naast dat dit appartement volledig is ingericht en de inboedel kan worden overgenomen (interieur, TV’s, bank enz.) beschikt het over 2 bergruimtes. De berging beneden is te gebruiken als fietsenstalling. De berging boven is uitermate geschikt om spullen te stallen, maar kan ook worden ingericht tot een logeerkamer. Met nog eens twee slaapkamers is dit instapklare appartement dus ideaal voor starters of een jong gezin!

Indeling:
De centrale entree met brievenbus en intercom-installatie biedt toegang tot het trappenhuis. Deze brengt je naar het appartement op de 3de etage. Bij binnenkomst heeft de hal een ruime uitstraling, door de moderne industriële schuifdeur die naar de woonkamer leidt. Doordat de muren in de woonkamer zijn doorbroken, heeft ook deze ruimte een riante opstelling en is er een open keuken gecreëerd. Hier is overal een smaakvolle visgraatvloer met vloerverwarming gelegd. In 2022 is er een Cinewall inclusief elektrische openhaard geplaatst. De perfecte plek om eind van de werkweek te borrelen met vrienden en familie. Aan de andere zijde van de ruimte is plek voor een grote eettafel waar je met gemak met zes tot acht man aan kunt dineren. Naast de eettafel vind je de buitendeur naar het eerste balkon. Deze is gelegen op het oosten, dus hier start jij jouw zomerse dag met een heerlijke kop koffie! Aan de achterzijde van de woonkamer is de grootste slaapkamer. Door het oppervlak van 13 m2 past hier met gemak een kingsize bed, een kledingkast, bureau en dergelijke.

De open keuken aan de voorzijde van het appartementencomplex heeft veel natuurlijk belichting door het raam en de deur die leidt naar het tweede balkon. Het beschikt over een vierpits kookplaat, koelkast, wasbak met mengkraan en vaatwasser die nieuw is geplaatst in 2022. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich de deur naar de wasruimte inclusief wasmachine. Daarnaast is in de keuken de toegang naar de badkamer. Deze is tevens gerenoveerd in 2021 en dit is bij binnenkomst direct te zien. De moderne tegels die zowel op de vloer als de muren zijn geplaatst geven de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is het voorzien van regendouche, navulbare zeephouders, badkamermeubel, spiegel en elektrische handdoekenrek. In de hal bevindt zich het vrijstaande en in 2021 gerenoveerde toilet. De moderne uitstraling van de badkamer is hier weer terug te zien. Aan deze kant van de hal is de tweede slaapkamer te vinden. Deze heeft net als de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde van het appartement. Dit balkon is gelegen op het westen, dus aan het eind van een zomerse dag geniet hier juist van de ondergaande zon!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Bouwjaar: 1960
- Twee balkons (op het oosten en westen)
- Energielabel C
- Volledig gerenoveerd (2021/2022)
- Twee slaapkamers
- 2x eigen (fietsen)berging
- Luxe badkamer met regendouche
- Vloerverwarming
- Erfpacht canon afbetaald tot april 2061
- Servicekosten € 183 per maand
- 5 inbouwkasten (2x keuken, 2x woonkamer & 1x slaapkamer)
- Parkeren met vergunning
- Oplevering in overleg


*****VIEWING TOUR FOR THIS PROPERTY IS FULL*****

*English*


FULLY RENOVATED AMSTERDAM APARTMENT WITH 2 BALCONIES, UNDERFLOOR HEATING AND LUXURY CINEWALL

Area:
This beautiful and recently renovated (2021/2022) apartment is located in the ‘Nieuw West’ district. The perfect location if you like living in Amsterdam, but also enjoy a quieter environment. The Rembrandt Park is within walking distance, where, in addition to walks along the water, you can also use the many sports facilities. You will also find several daycare centers and schools in the area. You can take the metro at the Postjesweg stop, just a 5-minute walk away. This will take you to Amsterdam Sloterdijk Station within the same time. If you travel by car, the Ring A10 can be reached within a few minutes, so you can reach Haarlem, Amsterdam Schiphol and other surrounding cities in no time. In addition to the fact that this apartment is fully furnished and the contents can be taken over (interior, TVs, sofa, etc.), it has 2 storage spaces. The downstairs storage room can be used as a bicycle shed. The top floor is ideal for storing things, but can also be furnished as a guest room. With another two bedrooms, this ready-to-live apartment is ideal for a young family!

Layout:
The central entrance with mailbox and intercom system provides access to the stairwell. This takes you to the apartment on the 3rd floor. Upon entering, the hall has a spacious appearance, due to the modern industrial sliding door that leads to the living room. Because the walls in the living room have been broken through, this room also has a spacious layout, and an open kitchen has been created. A tasteful herringbone floor with underfloor heating has been laid everywhere. A Cinewall including electric fireplace was installed in 2022. The perfect place to have drinks with friends and family at the end of the working week. On the other side of the room there is room for a large dining table where you can easily dine with six to eight people. Next to the dining table you will find the outside door to the first balcony. This is located on the east, so this is where you can start your summer day with a delicious cup of coffee! At the rear of the living room is the largest bedroom. Thanks to the surface area of 13 m2, a king-size bed, wardrobe, desk and the like can easily fit here.

The open kitchen at the front of the apartment complex has plenty of natural lighting through the window and the door that leads to the second balcony. It has a four-burner hob, refrigerator, sink with mixer tap and dishwasher that was newly installed in 2022. On the side of the kitchen is the door to the laundry room including washing machine. In addition, the kitchen provides access to the bathroom. This was also renovated in 2021 and this is immediately visible upon entering. The modern tiles placed on both the floor and the walls give the room a luxurious look. It is also equipped with a rain shower, refillable soap holders, bathroom furniture, mirror and towel rack. The detached toilet, which was renovated in 2021, is located in the hall. The modern look of the bathroom can be seen here again. The second bedroom can be found on this side of the hall. Just like the kitchen, this has access to the balcony at the front of the apartment. This balcony is located on the west, so you can enjoy the setting sun here at the end of a summer day!

Details:
- Living area: 70 m2
- Year of construction: 1960
- Two balconies (east and west)
- Energy label C
- Completely renovated (2021/2022)
- Two bedrooms
- 2x private (bicycle) storage
- Luxury bathroom with rain shower
- Underfloor heating
- Ground rent paid off until 2061
- Service costs € 183 per month
- 5 fitted wardrobes (2x kitchen, 2x living room & 1x bedroom)
- Parking with permit
- Delivery in consultation