Omschrijving

FIJNE SEMI-BUNGALOW VAN 100 M2, 2 SLAAPKAMERS EN ROYALE ZONNIGE TUIN IN HEERHUGOWAARD

Omgeving:
Deze semi-bungalow is gelegen in de nieuwbouwwijk Oostertocht in Heerhugowaard. Hier vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland: Middenwaard. Dit biedt niet alleen talloos veel winkels om heerlijk te shoppen, er zijn ook diverse horeca en uitgaansgelegenheden voor een gezellige avond uit. Toch biedt deze woning veel rust, doordat het gelegen is in een autovrije straat. Daarnaast is de supermarkt op vijf minuten loopafstand te bereiken. Perfect om op zondagochtenden de laatste ingrediënten voor een heerlijk ontbijt te halen. In deze woning kunt u gelijkvloers wonen wat deze levensloopbestendig maakt, de acht zonnepanelen zorgen er tevens voor dat de energiekosten laag blijven. De riante achtertuin is gelegen aan het zuidwesten. In de tuin staat een ruime vaste berging. Hier plaats je gemakkelijk extra tuinmeubelen, fietsen, parasols en kussens. De tuin is ook te betreden via de zijkant van de woning. Ideaal wanneer vrienden en familie op een mooie zonnige dag langskomen.

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning de hal, meterkast en toilet welke is vernieuwd in 2022 en voorzien van een luxe witmarmeren tegellook. Aan de rechterkant van de hal is de toegangsdeur tot de woonkamer. Door het grote raam aan de voorzijde wordt de kamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval en geeft uitzicht op het plantsoen. Door de totale lengte van 7 meter, heeft deze kamer ook de ruimte voor een royale eethoek. De open doorgang van de woonkamer naar de keuken geeft beide ruimten een ruime en toegankelijke ambiance. De vernieuwde moderne keuken (2017) met houtlook is voorzien van een marmer stenen werkblad aan beide zijden, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De deur naar de achtertuin is aan de achterzijde van de keuken. Wat deze woning zo bijzonder maakt is dat de slaapkamer en badkamer ook op de begane grond zijn gelegen. Dit maakt het een buitengewone levensloopbestendige semibungalow. De slaapkamer is zeer groot van formaat (ruim 15 m2!) en biedt daardoor naast veel kastruimte ook voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed. Deze moderne badkamer, is vernieuwd in 2022, is voorzien van een inloopdouche, een verwarmd handdoekenrek, aansluiting voor wasmachine/droger en eveneens de luxe witmarmeren tegellook.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bevindt zich de trap die leidt naar de eerste verdieping. Op de overloop is de CV-ketel en de toegang tot de zeer grote bergzolder te vinden. Hier is de tweede grote slaapkamer gelegen. Ideaal als u gasten heeft die blijven overnachten. Door het grote raam, met uitzicht op het plantsoen, heeft deze kamer ook een mooie natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlak 100+ m2
- Twee slaapkamers
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Energielabel A
- Verwarmingsinstallatie: Cv-ketel volledig eigendom
- Parkeerplaats naast de woning
- Goede locatie in het gewilde Oostertocht
- Semibungalow
- Acht zonnepanelen
- Lage energiekosten c.a. €71 p.m. voor gas en licht
- Aanvaarding in overleg