Omschrijving

DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN OP EIGEN GROND IN AMSTERDAM-ZUID

*English below*

Op een zeer goede locatie, dichtbij het Vondelpark, is dit driekamerappartement met zonnig balkon, op eigen grond in Amsterdam-Zuid te vinden. Een appartement met ruime mogelijkheden en een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is tevens gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt daardoor enorm veel mogelijkheden. In de foto’s zijn diverse alternatieve plattegronden te vinden om wat inspiratie voor de komende verbouwing op te doen.

Indeling
Bij binnenkomst neem je de trap naar de 3e etage. Na binnenkomst in de ontvangsthal zijn er twee goed bemeten slaapkamers te vinden met toegang tot een fijn zonnig balkon. Verderop in de hal is de huidige badkamer te vinden met een toilet. De weg wordt vervolgd naar de woonkamer die veel lichtinval heeft.

Omgeving
De Tweede Schinkelstraat is een mooie, charmante en rustige straat in de gezellige Schinkelbuurt, Oud-Zuid. Het Vondelpark is op loopafstand te vinden. Ook de Amstelveenseweg is om de hoek. Hier barst het van de restaurants, koffietentjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten en een sportschool.

De woning is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de tram- en bushaltes zijn om de hoek, en ook met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring.

Kenmerken
- Gebruiksoppervlakte 63 m2 conform NEN2580 richtlijnen
- Balkon van ca 9 m2
- Twee slaapkamers
- Het Vondelpark om de hoek
- Gelegen op eigen grond
- VvE kosten € 75,- per maand
- Alternatieve plattegronden in de foto's te vinden
- Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan snel


English

THREE-ROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY LOCATED ON PRIVATE LAND IN AMSTERDAM-SOUTH

At a very good location, close to the Vondelpark, you will find this three-room flat with sunny balcony, on private land in Amsterdam-Zuid. A flat with ample possibilities and a living area of 63 m2. The property is also located on private land, so no ground lease!

The house needs to be modernised but therefore offers enormous possibilities. In the photos are several alternative floor plans to get some inspiration for the upcoming renovation.

Layout
Upon entering, take the stairs to the 3rd floor. After entering the reception hall, two well-sized bedrooms can be found with access to a nice sunny balcony. Further down the hall, the current bathroom can be found with a toilet. The way continues to the living room which has plenty of light.

Area
Tweede Schinkelstraat is a beautiful, charming and quiet street in the cosy Schinkel neighbourhood, Oud-Zuid. The Vondelpark is within walking distance. Amstelveenseweg is also just around the corner. This is full of restaurants, coffee shops, shops for daily groceries, supermarkets and a gym.

The property is also easily accessible by public transport, the tram and bus stops are just around the corner, and also by car you are on the ring road within 10 minutes.

Details
- Usable area 63 m2 according to NEN2580 guidelines
- Balcony of approx 9 m2
- Two bedrooms
- The Vondelpark around the corner
- Located on own ground
- VvE costs € 75,- per month
- Alternative floor plans in the pictures
- Located in the popular Schinkel area
- Can be modernised to own taste
- Non-occupancy clause applies
- Delivery can be quick