Sprijsteeg 21

Omschrijving

RUIME NIEUWBOUW (CASCO) STADSWONING, ENERGIENEUTRAAL IN VLAARDINGEN-CENTRUM


*English below*


Omgeving
Een plek met een en al historie in het centrum van Vlaardingen waar jij binnenkort kunt wonen! In het Museumkwartier is deze energieneutrale (casco) stadswoning beschikbaar met 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Het Museumkwartier is ideaal gelegen nabij winkels, sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer. Verder zijn de snelwegen A4 en A20 snel bereikbaar.

Woning
De woning heeft aardse roodtinten en grote raampartijen aan de voorzijde. Via de voorkant van de woning stap je zo de open keuken binnen. Vanuit de keuken kom je via een gang, met separaat toilet, kastruimte en trap naar de 1e verdieping, in de woonkamer waardoor de ruimtes toch open met elkaar verbonden zijn. Op zomerse dagen zet je de grote schuifpui, die aan de woonkamer grenst, wagenwijd open. Vanuit de woonkamer stap je ’s ochtends het terras aan de achterkant op om te genieten van jouw eerste kopje koffie!

Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, een berging met plek voor de wasmachine en droger en de badkamer. Parkeren, dat doe je fijn op je eigen parkeerplaats. De wijk is autoluw dus geen last van geparkeerde auto’s in de straat. De woning heeft vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen en is dus energieneutraal, dus je bent helemaal voorbereid op de toekomst!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 89m2
– Energielabel A++++
– 3 slaapkamers
– Bouwjaar 2024
– Meetrapport NEN 2580 aanwezig
– Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en warmte-terugwinsysteem
– VvE bijdrage 17,76 euro per maand voor fietsenstalling (mandeligheid)
– Aanvaarding in overleg, kan snel



English


SPACIOUS NEW-BUILD (SHELL) TOWN HOME, ENERGY-NEUTRAL IN VLAARDINGEN CENTER

Area
place steeped in history in the center of Vlaardingen, where you can soon live! This energy-neutral (shell) townhouse with 3 bedrooms and a private parking space is available in the Museumkwartier district. The Museumkwartier is ideally located near shops, sports facilities, schools, and public transport. The A4 and A20 highways are also easily accessible.

Home
The house features earthy red tones and large windows at the front. From the front of the house, you step straight into the open-plan kitchen. From the kitchen, a hallway with a separate toilet, closet space, and stairs to the first floor leads to the living room, creating an open connection between the spaces. On summer days, you can open the large sliding doors adjacent to the living room. From the living room, step out onto the terrace at the back in the morning to enjoy your first cup of coffee!

On the first floor, you’ll find three bedrooms, a storage room with space for the washer and dryer, and the bathroom. Parking is conveniently located in your own parking space. The neighborhood is car-free, so you won’t be bothered by parked cars on the street. The house has underfloor heating, a heat pump, and solar panels, making it energy-neutral, so you’re fully prepared for the futur!

Details
– Living area 89m²
– Energy label A++++
– 3 bedrooms
– Built in 2024
– NEN 2580 measurement report available
– Underfloor heating, heat pump, solar panels, and heat recovery system
– Homeowners’ Association (VvE) fee of € 17,76 per month for parking space and bicycle storage (shared ownership)
– Acceptance by agreement, can be quickly