Omschrijving

UPDATE: DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.


RUIME EN LICHTE EENSGEZINSWONING MET VIER RUIME SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN EN GROOT DAKTERRAS IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

*English below*

Deze ruime tussenwoning van circa 142 m² biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een royaal dakterras is er aan ruimte geen gebrek. Gelegen in een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met potentie.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Met de uitvalswegen naar de A4 en A12 in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast biedt de wijk diverse speelplekken en groene zones, waardoor het een prettige woonomgeving is.

Woning
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de berging, het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudige doch functionele opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een ingebouwde magnetron.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastenwand. De twee andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en toegang tot het dakterras. Dit terras biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is een ideale plek om in de zomermaanden van de zon te genieten. De slaapkamer op deze verdieping kan uitstekend dienen als hoofdslaapkamer of als werkruimte.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom, wat praktisch is voor fietsen of tuinonderhoud. Daarnaast is er een aparte stenen berging voor extra opslagruimte.
Deze ruime eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een royaal dakterras en een diepe achtertuin is er aan ruimte geen gebrek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met potentie in een prettige en goed bereikbare woonomgeving.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 142 m2
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Intergas 2019
- Vier slaapkamers
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel


English


SPACIOUS AND BRIGHT SINGLE-FAMILY HOME WITH FOUR SPACIOUS BEDROOMS, SPACIOUS BACKYARD AND LARGE ROOF TERRACE IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY AREA

This spacious terraced house of approximately 142 m² offers plenty of possibilities. With four bedrooms, a deep back garden and a spacious roof terrace, there is no shortage of space. Located in a quiet residential area with many amenities nearby, this is an ideal place for families or those looking for a home with potential.

Area
The house is located in a child-friendly neighborhood with various amenities within easy reach. Schools, supermarkets and public transport are a short distance away and there is ample parking in the area. With the highways to the A4 and A12 nearby, accessibility is excellent. In addition, the neighborhood offers various play areas and green areas, making it a pleasant living environment.

Home
Upon entering you enter the hall with access to the storage room, toilet and meter cupboard. The spacious living room extends over the entire width of the house and has sliding doors to the backyard. Thanks to the large windows, there is a lot of natural light. The spacious kitchen is located at the front and is equipped with a simple yet functional layout with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven and a built-in microwave.

First floor On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is spacious and offers enough space for a large bed and wardrobe wall. The two other rooms are suitable as a children's, work or guest room. The bathroom has a bath with shower, toilet, sink and a towel radiator.

Second floor One of the striking features of this home is the second floor with a spacious fourth bedroom and access to the roof terrace. This terrace offers an unobstructed view of the surroundings and is an ideal place to enjoy the sun in the summer months. The bedroom on this floor can serve as a master bedroom or as a work space.

The house has both a front and back garden. The back garden is largely paved and has a back entrance, which is practical for bicycles or garden maintenance. In addition, there is a separate stone shed for extra storage space.
This spacious family home offers plenty of opportunities to modernize completely to your own taste. With four bedrooms, a spacious roof terrace and a deep back garden, there is no shortage of space. An ideal home for those looking for a house with potential in a pleasant and easily accessible living environment.

Details
-Own land
-Living area 142 m2
-Year of construction 2002
-Energy label A
-Heating and hot water by means of CV combi boiler Intergas 2019
-Four bedrooms
-Measurement report NEN 2580 available
-Old age and non-self-occupancy clause applicable
-Acceptance in consultation, can be done quickly