Karel Doormanlaan 42

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN RUST OP EEN TOPLOCATIE IN HET BRUIZENDE HAARLEM

*English below*

Ben je op zoek naar een royaal, licht én praktisch ingedeeld appartement in het mooie Haarlem? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de geliefde Karel Doormanlaan 42 vind je dit verrassend ruime, turn-key driekamerappartement met een fijn balkon, royale berging en uitzicht over de groene, gemeenschappelijke achtertuin.

Gelegen op een rustige plek in de populaire Planetenwijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: buurtwinkels om de hoek, het Schoterbos voor een dagelijkse wandeling, winkelcentrum Cronjé, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de bruisende binnenstad van Haarlem op fietsafstand. Hier woon je centraal én ontspannen.

Indeling
Via de ruime entreehal heb je toegang tot alle vertrekken. De keuken is compact, maar compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en royale oven en een separate magnetron. Dankzij de handige inpandige kast heb je je voorraad altijd bij de hand. Vanuit de keuken stap je zo het recent opgeknapte balkon op, waar je rustig zit met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn licht en ruim opgezet. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met een wastafelmeubel, fraaie inloopdouche en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. In de tweede (slaap)kamer vind je de cv-installatie (uit 2019).

De ruime, lichte woonkamer in L-vorm heeft een brede raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt zonder directe inkijk. In de hal vind je het separate toilet.

In de onderbouw beschik je over een royale privéberging van maar liefst 3,5 x 2,95 meter – ideaal voor fietsen, koffers, wintersportspullen en meer.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 55 m²
– Bouwjaar 1965
– 2 slaapkamers
– Energielabel E
– Meetrapport NEN 2580 aanwezig
– Kleinschalige actieve VvE
– Servicekosten € 178 p.m.
– Grote berging in de onderbouw (3,5 x 2,95 m)
– WOZ-waarde per 1 jan 2025: 309.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Gemeenschappelijke, groene tuin
– Rustige ligging met alles binnen handbereik


English


SPACE, LIGHT AND TRANQUILITY IN A PRIME LOCATION IN VIBRANT HAARLEM

Are you looking for a spacious, bright and practically laid-out apartment in beautiful Haarlem? Then this could very well be your new home! At the sought-after Karel Doormanlaan 42 you’ll find this surprisingly spacious, turnkey three-room apartment with a lovely balcony, generous storage room and views over the green, communal backyard.

Located in a quiet spot in the popular Planetenwijk, yet with all amenities within easy reach: local shops around the corner, Schoterbos park for your daily walk, Cronjé shopping center, schools, sports facilities, public transport and Haarlem’s vibrant city center just a short bike ride away. Here you can live centrally and still enjoy peace and relaxation.

Layout
Through the spacious entrance hall you have access to all rooms. The kitchen is compact but fully equipped with an induction hob, dishwasher, large oven and a separate microwave. Thanks to the handy built-in cupboard, you always have your supplies close at hand. From the kitchen, you step right onto the recently renovated balcony, where you can sit quietly overlooking the green communal garden.

The two bedrooms are located at the rear and are light and spacious. The master bedroom has an en-suite bathroom with a washbasin unit, a beautiful walk-in shower, and also offers space for the washing machine and dryer. In the second (bed)room you’ll find the central heating system (from 2019).

The spacious, L-shaped living room has large windows at the front, letting in lots of daylight without direct overlooking. In the hall, you’ll find the separate toilet.

In the basement you have access to a generous private storage room measuring no less than 3.5 x 2.95 meters – ideal for bikes, suitcases, winter sports gear and more.

Details
– Living area approx. 55 m²
– Year of construction 1965
– 2 bedrooms
– Energy label E
– NEN 2580 measurement report available
– Healthy owners’ association (VvE)
– Service costs €178 p.m.
– Large storage room in the basement (3.5 x 2.95 m)
– WOZ value as of January 1, 2025: 309,000 (purchase protection applies)
– Communal green garden
– Quiet location with everything within reach