Heemraadstraat 8

Omschrijving

RUIM EN LICHT APPARTEMENT IN HARTJE SCHEVENINGEN DEN HAAG


*English below


Omgeving:
In de directe omgeving van de Heemraadstraat vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak. Binnen enkele minuten bereikt u diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand, waarmee u eenvoudig alle delen van de stad bereikt. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere de A4 en A12 snel te bereiken, ideaal voor forenzen of weekendtrips buiten de stad. De wijk is rustig en tegelijkertijd levendig, met voldoende groen en speelplekken in de buurt. Perfect voor gezinnen, stellen én alleenstaanden.

Dit ruime en goed onderhouden bovenste etage appartement is een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in één. Met een woonoppervlakte van maar liefst 74m² beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een instapklare badkamer en keuken, en als extra pluspunten: een balkon, airconditioning en zonnepanelen.

Appartement:
Via de nette, gezamenlijke trapopgang bereikt u de entree van het appartement. Eenmaal binnen komt u terecht in een centrale hal, die als hart van de woning fungeert. Deze hal biedt directe toegang tot alle vertrekken en zorgt daarmee voor een logische en prettige indeling. Het vele daglicht en de neutrale afwerking geven u meteen een gevoel van ruimte en rust.

Vanuit de hal betreedt u de keuken, die praktisch is ingericht met een langwerpig werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Hier is voldoende ruimte om comfortabel te koken en uw keukenbenodigdheden op te bergen. Daarnaast beschikt de keuken over een extra werkblad voor meer werkoppervlak. Hoewel de keuken in functionele staat verkeert, kan deze – indien gewenst – naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het balkon.

Een royale leefruimte vormt het kloppend hart van dit appartement: de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer leent zich perfect voor een doordachte indeling met een comfortabel zitgedeelte én een gezellige eethoek. Hier geniet u van ontspannen avonden op de bank of sfeervolle diners met familie en vrienden.

Twee slaapkamers geven u de mogelijkheid om te kiezen wat voor u werkt. Of u nu een master bedroom nodig heeft en een logeer- of werkkamer, of beide als slaapruimte wilt benutten. Elke kamer is licht, goed onderhouden en biedt plaats voor een bed en een kast of bureau. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Eenmaal aangekomen in de badkamer ontdekt u een verzorgde ruimte die geheel is betegeld en voorzien is van een ruime douche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De nette staat van onderhoud en de praktische indeling maken dit tot een aangename plek voor uw dagelijkse verzorging.
Ten slotte vindt u aan de achterzijde van de woning een fijn balkon, dat te bereiken is via zowel de keuken als de woonkamer. Een ideale plek om buiten te zitten met een kop koffie, een boek of gewoon te genieten van de frisse buitenlucht. De ligging zorgt voor voldoende zonuren gedurende de dag.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 74m2
– 2 slaapkamers
– Energielabel E
– Bouwjaar 1905
– Airconditioning en zonnepanelen
– Meetrapport NEN 2580 aanwezig
– Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Aanvaarding in overleg, kan snel


English

SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF SCHEVENINGEN, THE HAGUE

Area:
In the immediate vicinity of Heemraadstraat, you’ll find everything you need for daily convenience. Several supermarkets, schools, and sports clubs are just minutes away. Public transport is excellent, with tram and bus stops within walking distance, allowing you to easily reach all parts of the city. Furthermore, highways to the A4 and A12, among others, are easily accessible, ideal for commuters or weekend trips outside the city. The neighborhood is quiet yet lively, with plenty of greenery and playgrounds nearby. Perfect for families, couples, and singles.

This spacious and well-maintained top-floor apartment is a wonderful opportunity for those seeking comfort and functionality combined. With a living area of no less than 74m², this property features two full bedrooms, a spacious living room, a move-in ready bathroom and kitchen, and the added bonus of a balcony, air conditioning, and solar panels.

Apartment:
The neat, shared staircase leads to the entrance of the apartment. Once inside, you’ll find yourself in a central hallway, which serves as the heart of the apartment. This hallway provides direct access to all rooms, creating a logical and pleasant layout. The abundant natural light and neutral finishes immediately create a sense of space and tranquility.

From the hallway, you enter the kitchen, which is practically designed with a long countertop and various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and sink. There’s ample space here to comfortably cook and store your kitchen utensils. The kitchen also features an additional countertop for more work surface. Although the kitchen is functional, it can be modernized to your liking if desired. From this room, you have direct access to the balcony.

A spacious living area forms the heart of this apartment: the living room. Thanks to the large windows on both sides, this space is flooded with natural light, creating an open and inviting atmosphere. The living room lends itself perfectly to a well-thought-out layout, with a comfortable seating area and a cozy dining area. Here, you can enjoy relaxing evenings on the sofa or atmospheric dinners with family and friends.

Two bedrooms give you the freedom to choose what works best for you. Whether you need a master bedroom and a guest room or office, or want to use both as sleeping quarters, each room is bright, well-maintained, and offers space for a bed and a wardrobe or desk. One of the bedrooms also has its own sink, providing additional comfort for daily use.
Upon entering the bathroom, you’ll discover a well-maintained, fully tiled space equipped with a spacious shower, a wall-hung toilet, and a sink with a mirror. The neat condition and practical layout make this a pleasant place for your daily grooming.
Finally, at the rear of the house is a lovely balcony, accessible from both the kitchen and the living room. It’s an ideal spot to relax with a cup of coffee, a book, or simply enjoy the fresh air. The location ensures ample sunshine throughout the day.

Details:
– Living area 74m²
– 2 bedrooms
– Energy label E
– Built in 1905
– Air conditioning and solar panels
– NEN 2580 measurement report available
– Age and non-owner-occupancy clauses apply
– Acceptance by agreement, can be quickly