Omschrijving

KARAKTERISTIEKE RUIME 4-KAMER WONING MET ROYALE TUIN AAN HET WATER IN ALKMAAR


Omgeving:
Leuk wonen in Alkmaar! Dat kan goed in deze buurt. Drevelstraat 30 is gelegen in de buurt 't Rak-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, winkelcentrum de Mare en het park Rekerhout. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen de N9 en de N245 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Indeling:
Via de uitgebouwde hal loopt u langs het toilet met fontein, vervolgens komt u de lichte woonkamer binnen. Deze heeft een inbouwtrapkast en een keuken met uitzicht op groenvoorzieningen. De originele houtenvloer kan gemakkelijk opgeschuurd worden en kan zodoende nog jaren mee.


Eerste verdieping:
Via de trap komt u uit op de hal waar de eerste zeer ruime slaapkamer gelegen is van maar liefst 21 m2. Ook bestaat er de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te maken. Naast de eerste slaapkamer is de twee slaapkamer van goed formaat gelegen. De badkamer behoeft modernisering maar heeft alle ingrediënten om hier iets moois van te maken.


Zolder:
Er is een zolder welke voor verschillende doeleinde gebruikt kan worden; werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte noem het maar op. In de hal zijn alle aansluitingen voor een wasmachine aanwezig en er kan er een nieuwe cv-ketel aangesloten worden.


Vliering:
Deze woning beschikt over een vliering.


Tuin:
Deze diepe tuin van 12 meter ligt op het zuiden en kan naar eigen smaak tot een heerlijk plek gemaakt worden. Voor de liefhebbers is er een kas aanwezig, waar eigen groenten en fruit in geteeld kunnen worden. Voor een lange wandeling op een zomeravond hoeft u alleen maar de tuin uit te lopen en kunt u langs het water genieten van de rust en natuur.


Bijzonderheden:
- 107 m2 woonoppervlak
- Tussenwoning met een perceel van 121 m2
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar: 1984
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Tuin op het westen
- Niet zelfbewoningsclausule
- Energielabel C
- Woning dient te worden gemoderniseerd
- Schuur van 6 m2
- Aanvaarding: in overleg