Bergmolen 42

Omschrijving

GROOT 4-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN EEN RUSTIGE WIJK AAN DE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD

*English below*

Deze heerlijke woning biedt met haar 77m2 woonoppervlak, en een slimme slaapkamer indeling voldoende plaats voor een gezin van 4. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een grote woonkamer met veel raampartijen en een complete open keuken

Locatie
De buurt is super. Noord Holland’s grootste overdekte winkelcentrum Middenwaard bevind zich letterlijk om de hoek. Door deze uitstekende ligging ben je binnen 10 minuten op diverse uitvalswegen. Ook NS-Station Heerhugowaard is nabij gelegen voor een optimale verbinding.

Indeling appartement (3e verdieping)
Via de hoofdentree in de gezamenlijke hal en de trapopgang kom je in de entree/ hal van de woning. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een vaste kast met de boileropstelling en de wasmachine-aansluiting.

In de woonkamer valt je oog meteen op de grote hoeveelheid ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hierdoor ervaar je een zee van ruimte en is dit een ontzettend fijne plek en met recht te noemen het hart van de woning. De open keuken is voorzien van alle gemakken.

Van oorsprong heeft de woning 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de grootste slaapkamer te splitsen zodat hier 2 kleinere kamers konden worden gerealiseerd. De woning is keurig onderhouden, heeft voldoende berging en is een fijne plek op een centrale locatie. Tevens is er ook een privé berging op de begane grond van circa 5m2.

Parkeren doe je (met vergunning) voor de deur. Er is een gezonde VVE die professioneel beheerd wordt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar appartement 1997
– Woonoppervlakte ca. 77m²
– 3 slaapkamers
– Externe bergruimte ca. 6m²
– De servicekosten bedragen € 175,32 per maand, inclusief voorschot stookkosten
– Professionele VVE
– Parkeren middels vergunning, deze is te regelen via de gemeente Dijk en Waard
– Zelfbewoningsplicht voor de duur van 5 jaar na aankoop
– Aanvaarding in overleg



English

LARGE 4-ROOM APARTMENT LOCATED IN A QUIET NEIGHBORHOOD AT THE BERGMOLEN IN HEERHUGOWAARD.

This delightful home, with its 77m² of living space and clever bedroom layout, offers ample space for a family of four. Located on the third floor, this apartment features a large living room with plenty of windows and a fully equipped open-plan kitchen.

The neighborhood is fantastic. North Holland’s largest indoor shopping center, Middenwaard, is literally around the corner. This excellent location means you can reach various major roads within 10 minutes. Heerhugowaard train station is also nearby for excellent connections.

Apartment layout (3rd floor): The main entrance leads into the shared hallway and the staircase to the entrance hall.

The hallway provides access to three bedrooms, a bathroom with a spacious walk-in shower and sink, a separate toilet, and a closet housing the boiler and washing machine connection.

In the living room, your eye is immediately drawn to the large number of windows that provide a pleasant amount of natural light. This creates a feeling of spaciousness, making it a truly wonderful place and truly the heart of the home. The open-plan kitchen is fully equipped.

Originally, the house had two bedrooms. The current owners chose to divide the largest bedroom to create two smaller rooms. The house is well-maintained, offers ample storage, and is a great place to live in a central location. There is also a private storage unit on the ground floor of approximately 5m².

Parking is available in front of the house (with a permit). There is a healthy, professionally managed homeowners’ association (VvE).

Details:
– The service charge is €175.32 per month, including an advance payment for heating costs;
– Professional homeowners’ association (VvE);
– Apartment built in 1997;
– Living area approx. 77m²;
– External storage space approx. 6m²; – Parking is available with a permit, which can be arranged through the municipality of Dijk en Waard.
– Owner-occupancy requirement for 5 years after purchase.
– Acceptance upon agreement.