Sint Anthoniusstraat 8

Description

FIJNE 5-KAMER WONING MET TUIN NABIJ STATION EN CENTRUM IN HET MOOIE ALKMAAR

*English below*

Omgeving
In de geliefde en karakteristieke Spoorbuurt, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze charmante tussenwoning. De ligging is bijzonder prettig: het NS-station én het sfeervolle centrum van Alkmaar liggen om de hoek, terwijl de straat zelf verrassend rustig en dorps aanvoelt.

Achter de bescheiden voorgevel schuilt meer ruimte dan je in eerste instantie zou verwachten. De woning beschikt over liefst vier slaapkamers en een ruime bergzolder, waardoor dit huis zowel ideaal is voor starters als zeer geschikt voor een gezin. Een speeltuin en basisschool bevinden zich op korte loopafstand.

Indeling
Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet. De woonkamer voelt warm en licht aan door de hoge plafonds en de karakteristieke zichtbalken. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel en sluit direct aan op de bijkeuken, waar aansluitingen voor zowel wasmachine als droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even in alle rust buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. Via de hal geeft een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, ideaal voor opslag. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens een dakkapel. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel, met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen.

Praktisch en compleet
Deze woning biedt verrassend veel ruimte op een rustige maar centrale plek in Alkmaar. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1923
– Woonoppervlak ca 78 m²
– NEN 2580-meetrapport aanwezig
– Op loopafstand van station en centrum
– Dubbel glas aanwezig
– Dakkapellen voor én achter, alsmede deuren en raam benden zijn in mei 2011 vernieuwd met kunststof
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Vier slaapkamers
– Energielabel volgt vermoedelijk C
– Oplevering in overleg

Parkeren
Parkeren kan met een parkeervergunning (ca. €75 per jaar). Tegen een geringe meerprijs is een combinatievergunning mogelijk, waarmee je 24/7 gebruik kunt maken van de nabijgelegen Kazernegarage. Je ontvangt hiervoor een toegangspas.



English

PLEASANT 5-ROOM HOME WITH GARDEN NEAR STATION AND CITY CENTRE IN BEAUTIFUL ALKMAAR

Area
In the popular and characterful Spoorbuurt neighbourhood, on a quiet and low-traffic street, you’ll find this charming mid-terrace house. The location is exceptionally convenient: both the train station and the atmospheric city centre of Alkmaar are just around the corner, while the street itself feels surprisingly peaceful and village-like.

Behind the modest front façade lies more space than you might expect at first glance. The house offers no fewer than four bedrooms and a spacious attic storage area, making it ideal for first-time buyers as well as perfectly suited to a family. A playground and primary school are just a short walk away.

Layout
Upon entering, you’ll find the toilet in the hallway. The living room feels warm and bright thanks to the high ceilings and the characteristic exposed beams. The separate kitchen is simple yet functional and connects directly to the utility room, which has connections for both a washing machine and dryer. From the utility room, you step into the sunny south-west–facing garden — a wonderful spot to enjoy some peace and quiet at the end of the day. The garden also has a back entrance.

First floor
The first floor offers four bedrooms. The two rooms at the front feature a plastic dormer window. A loft ladder in the hallway provides access to the spacious attic, perfect for storage. The two bedrooms at the rear also have a dormer window. The bathroom is located at the back and includes a shower and washbasin, with plenty of opportunity to modernise or reconfigure it to your own liking.

Practical and complete
This home offers surprising space in a quiet yet central location in Alkmaar. Interested? Feel free to contact us for a viewing — we’d be happy to show you around.

Details
– Built in 1923
– Living area approx. 78 m²
– NEN 2580 measurement report available
– Within walking distance of the station and city centre
– Double glazing
– Dormers at the front and rear, as well as doors and windows, were replaced with plastic in May 2011
– Sunny south-west–facing garden
– Four bedrooms
– Energy label expected: C
– Delivery in consultation

Parking
Parking is possible with a parking permit (approx. €75 per year). For a small additional fee, a combination permit is available, allowing 24/7 access to the nearby Kazernegarage. You will receive an access pass for this.