Nieuwstraat 59

Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS IN DEN HELDER

*English below*

Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning op een fijne locatie in Den Helder? Dan is dit je kans. In de luwte van de dorpskerk staat deze verzorgde hoekwoning uit 1910, waar karakter en praktisch wonen hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is dit een huis dat meebeweegt met elke levensfase.

Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten bereik je zowel de uitvalswegen als het gezellige stadscentrum met diverse winkels en restaurants. En wil je even uitwaaien? De boot naar Texel ligt op korte afstand, waardoor het vakantiegevoel altijd binnen handbereik is.

Indeling
Bij binnenkomst via de hal stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aansluitend vind je de keuken, die direct toegang biedt tot de knusse achtertuin. Hier zit je heerlijk beschut en kun je in alle rust genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar of een lange zomeravond.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hier heb je alle ruimte om het naar eigen wens in te richten.

Binnentuin
Deze woning beschik over een fijne beschutte binnen tuin. Ideaal voor de fijne zon momenten.

Kortom: een charmante, praktische en verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in Den Helder. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1910
– 105,6 m² woonoppervlak
– 4 slaapkamers
– Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Energielabel F
– Dak vernieuwd (deels in 2020 en in 2022)
– CV-ketel uit 2008 (eigendom)
– Aanvaarding vanaf juli 2026


English


LIFETIME-PROOF CORNER HOUSE WITH FOUR BEDROOMS IN DEN HELDER

Are you looking for a comfortable, lifetime-proof home in a pleasant location in Den Helder? This could be your opportunity. Nestled in the shelter of the village church, this well-maintained corner house dating from 1910 combines character with practical living. With four bedrooms, one of which is located on the ground floor, this is a home designed to adapt to every stage of life.

Location
The location is highly convenient. Within just a few minutes, you can reach the main roads as well as the lively city centre with a variety of shops and restaurants. Feel like getting some fresh sea air? The ferry to Texel is nearby, giving you that holiday feeling whenever you wish.

Layout
Upon entering through the hallway, you step into the bright and surprisingly spacious living room. The large windows provide plenty of natural light and create an open atmosphere. The adjoining kitchen offers direct access to the cosy rear garden, where you can sit sheltered and enjoy the first rays of spring sunshine or a long summer evening in peace and privacy.

What makes this property particularly attractive is its ground floor layout. At the rear of the house, you will find a bedroom, ideal for single-level living or for use as a home office or hobby room. The bathroom is fully equipped with a shower cabin, bathtub, washbasin and washing machine connection. In addition, there is a separate toilet and a practical indoor storage room for extra space.

First floor
The first floor offers three well-proportioned bedrooms. Whether you have a large family, frequently host guests or need additional workspace, there is ample room to arrange everything to your liking.

Courtyard garden
The property features a pleasant, sheltered courtyard garden — perfect for enjoying sunny moments in comfort.

In short: a charming, practical and surprisingly spacious corner house in a desirable location in Den Helder. Schedule a viewing soon and discover the possibilities this home has to offer.

Details
– Built in 1910
– 105.6 m² of living space
– 4 bedrooms
– Lifetime-proof layout with bedroom and bathroom on the ground floor
– Energy label F
– Roof renewed (partly in 2020 and in 2022)
– Central heating boiler from 2008 (owned)
– Available from July 2026