Lodewijk Tripstraat 17 3

Description

DUBBEL BOVENHUIS ( 60M2 ) MET DAKTERRAS EN TWEE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM-WEST

*English below*

Een dubbel bovenhuis met karakter, licht en een dakterras waar het nog echt genieten is. welkom in de Lodewijk Tripstraat 17-3. Verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op eigen grond én met een fantastisch uitzicht over de levendige Frederik Hendrikbuurt. Dit is een plek waar je zowel de dynamiek van de stad als de rust van je eigen thuis combineert.

Omgeving
De Lodewijk Tripstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ingeklemd tussen de Jordaan en het Westerpark. Hier woon je op loopafstand van het bruisende culturele hart van de Westergas, met zijn gezellige cafés, creatieve events en de welbekende Rollende Keukens. Voor ontspanning of sport kun je terecht in het park zelf, bij het Marnixbad of op de hardlooproutes langs de grachten.

Zin in een terrasje? Populaire spots als Mana Mana West en Café Kosmos liggen om de hoek. De Jordaan – met haar markten, restaurants en karakteristieke straatjes – bereik je in enkele minuten te voet. Fiets je liever? Binnen no-time ben je in de grachtengordel of bij het Centraal Station. Met tram en bus om de hoek en de A10 op een paar minuten rijden is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.

Indeling
Bij binnenkomst stap je in een compacte hal met een apart toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de moderne keuken, compleet met kookeiland en bar – een fijne plek om samen te genieten van een borrel. De woonkamer valt op door de grote ramen, die veel daglicht binnenlaten en voor een open sfeer zorgen.

Via de trap in de privéhal bereik je de vierde etage. Daar bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een royaal raam dat een prachtig uitzicht biedt. De tweede kamer kan zowel als slaapkamer als werkruimte worden ingericht. Centraal gelegen op deze verdieping ligt de karakteristieke badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ruim ligbad.
Als kers op de taart vind je hier ook de toegang tot het ruime dakterras, hier geniet je van de zon, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie in de ochtend en heb je een weids uitzicht hebt over de hele buurt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 60 m²
– Bouwjaar 1897
– Energielabel D
– Meetrapport NEN280 aanwezig
– Gelegen op eigen grond
– Dubbel bovenhuis, verdeeld over twee verdiepingen
– Riant en zonnig dakterras (niet vergund )
– Begane grond vloerbalken vervangen voor beton i.p.v. hout
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Servicekosten € 443,68,- per maand (incl. tijdelijke verhoging i.v.m. groot onderhoud en energiebesparende maatregelen)



English

DOUBLE UPPER HOUSE (60M2) WITH ROOF TERRACE AND TWO BEDROOMS IN AMSTERDAM-WEST

A double upper house with character, light, and a roof terrace where you can truly enjoy life. Welcome to Lodewijk Tripstraat 17-3. Spread over two floors, situated on freehold land, and with a fantastic view over the lively Frederik Hendrikbuurt. This is a place where you combine the energy of the city with the peace of your own home.

Area
The Lodewijk Tripstraat is located in the beloved Frederik Hendrikbuurt, nestled between the Jordaan and Westerpark. Here you live within walking distance of the vibrant cultural heart of Westergas, with its cozy cafés, creative events, and the famous Rollende Keukens. For relaxation or sports, you can go to the park itself, the Marnixbad, or the running routes along the canals.

Fancy a terrace? Popular spots such as Mana Mana West and Café Kosmos are just around the corner. The Jordaan – with its markets, restaurants, and characteristic streets – is only a few minutes’ walk away. Prefer cycling? In no time, you’ll be in the canal belt or at Central Station. With tram and bus stops around the corner and the A10 just minutes away, accessibility is excellent.

Layout
Upon entering, you step into a compact hall with a separate toilet. From here you walk directly into the modern kitchen, complete with cooking island and bar – a pleasant place to enjoy drinks together. The living room stands out with its large windows, which allow plenty of daylight in and create an open atmosphere.

Via the stairs in the private hall, you reach the fourth floor. Here you’ll find the first bedroom, featuring a large window with a beautiful view. The second room can be used as either a bedroom or a workspace. Centrally located on this floor is the characteristic bathroom, equipped with a toilet, sink, and spacious bathtub.
As the cherry on top, you’ll also find access to the spacious roof terrace here, where you can enjoy the sun, a barbecue with friends, or simply a quiet morning coffee while overlooking the entire neighborhood.

Details
– Living area approx. 60 m²
– Built in 1897
– Energy label D
– NEN280 measurement report available
– Situated on freehold land
– Double upper house, spread over two floors
– Generous and sunny roof terrace (not licensed)
– Ground floor beams replaced with concrete instead of wood
– Active and professionally managed homeowners’ association (VvE)
– Service costs €443.68 per month (incl. temporary increase due to major maintenance and energy-saving measures)