Kanaaldijk 1

Description

BUITENKANS! GENIET VAN HET ULTIEME VAKANTIEGEVOEL IN JOUW EIGEN VRIJSTAAND CHALET MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EIGEN GROND ( 331 m2 ) IN WEST-GRAFTDIJK

*English below*

Omgeving:
Deze plek kan als geen ander recreatie en wonen met elkaar combineren. Je zit hier in een heerlijk rustige omgeving. Door de gunstige ligging ben je toch snel op plekken als Amsterdam, Alkmaar, Hoorn en de vele kustplaatsen in de buurt. Het is gelegen op eigen grond en je kunt zelfs gebruik maken van veel voorzieningen op het park waaronder: een speeltuin, zwembaden, tennisbaan, wasserette, café, boten en fietsverhuur. Doordat het chalet over 3 slaapkamers beschikt is er genoeg ruimte om familie en vrienden te laten logeren. Samen kunnen jullie optimaal genieten van wat dit park en de omgeving te bieden hebben! Het chalet kun je verhuren, waardoor het tevens een zeer gunstige investeringsmogelijkheid biedt.

Vrijstaande recreatiewoning aan de Burgermeester Dalenbergstraat 50-810:
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opstelling van dit chalet op. De moderne donkere vloer is zeer net afgewerkt en geeft het gehele chalet een luxe uitstraling. Na de open hal betreed je direct de open woon- en eetkamer met open keuken. De openslaande deuren leiden naar de overkapping in de tuin. De deuren zorgen samen met het grote raam aan de andere zijde voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken beschikt over een vierpits kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, wastafel met mengkraan, grote inbouw koel- vriescombinatie en vaatwasser. De kamer heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek met plek voor minimaal 6 personen. Achter de eethoek bevinden zich de toegangsdeuren naar twee slaapkamers.

De rechter slaapkamer is de kleinste en is perfect om te gebruiken als 1 persoons (kinder)kamer of in te richten als walk-in closet! De grote kamer aan de linkerzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. Aan de overzijde van het chalet bevindt zich de derde slaapkamer. Deze is op dit moment ingericht met een stapelbed, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Tegenover de slaapkamerdeur is de toegang naar het vrijstaande toilet. Deze is gelegen naast de badkamer, wat prettig is wanneer je met meerdere mensen in de woning verblijft. Het toilet en de badkamer hebben moderne donkergrijze vloertegels. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels, heeft een aansluiting voor een wasmachine en beschikt tevens over een douchecabine, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel.

Kun jij niet wachten om te recreëren in en om dit prachtige chalet met jouw gezien, vrienden en familie? Of zie jij hier jouw unieke investeringskans? Wacht dan niet te lang! Grijp je kans en maak snel een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
Totale perceeloppervlakte: 331 m2 (eigen grond)
Woonoppervlakte: c.a. 48 m2
Groot overkapt terras: 14,3 m2
Bouwjaar 2018
Parkkosten: € 2552,51 p.j.
Huurinkomsten gem 15K p.j. als het door het park wordt verzorgt, het is ook een optie om dit zelf te verzorgen dan is de huurprijs zelf te bepalen
BAR: 10.5%
Verhuur gehele jaar toegestaan
3 slaapkamers
Met zwembad, bootverhuur en nog veel meer faciliteiten op het park!
Een rendabele investering in de recreatiesector

English

GREAT OPPORTUNITY! ENJOY THE ULTIMATE HOLIDAY FEELING IN YOUR OWN DETACHED CHALET WITH 3 BEDROOMS AND A SPACIOUS GARDEN ( 331 SQM ) LOCATED IN WEST-GRAFTDIJK

Area:
This place can combine recreation and living like no other. Here you are in a wonderfully quiet environment. Due to its favorable location, you can quickly reach places such as Amsterdam, Alkmaar, Hoorn and the many coastal towns in the area. It is located on private land and you can even use many of the park’s facilities, including: a playground, swimming pools, tennis court, laundry, café, boats and bicycle rental. Because the chalet has 3 bedrooms, there is enough space to accommodate family and friends. Together you can fully enjoy what this park and the surrounding area have to offer! You can rent out the chalet, which also makes it a very favorable investment opportunity.

The chalet:
Upon entering, you will immediately notice the light and spacious layout of this chalet. The modern dark floor is very neatly finished and gives the entire chalet a luxurious look. After the open hall you immediately enter the open living and dining room with open kitchen. The French doors lead to the canopy in the garden. The doors, together with the large window on the other side, provide plenty of natural light. The kitchen has a four-burner hob, combination microwave, extractor hood, sink with mixer tap, large built-in fridge-freezer and dishwasher. The room has enough space for a spacious seating area and a dining area with space for at least 6 people. Behind the dining area are the access doors to two bedrooms.

The right bedroom is the smallest and is perfect to use as a single (children’s) room or can be set up as a walk-in closet! The large room on the left offers enough space for a double bed, bedside tables and a large wardrobe. The third bedroom is on the other side of the chalet. This is currently furnished with a bunk bed, so that the space is used efficiently. Opposite the bedroom door is access to the detached toilet. This is located next to the bathroom, which is nice when you have several people staying in the house. The toilet and bathroom have modern dark gray floor tiles. The bathroom is finished with white wall tiles, has a connection for a washing machine and also has a shower cabin, washbasin with mixer tap and mirror.

Can’t you wait to recreate in and around this beautiful chalet with your loved ones, friends and family? Or do you see your unique investment opportunity here? Then don’t wait too long! Grab your chance and make a viewing appointment quickly.

Details:
Total plot area: 331 m2 (private land)
Living area: 48 m2
Large covered terrace: 14.3 m2
Parkcost: € 2552,51 p.j.
Rental income average 15K p.a. if it is provided by the park, it is also an option to take care of this yourself, then the rental price can be determined yourself
BAR: 10.5%
Rental options hole year long
Construction year 2018
3 bedrooms
With swimming pool, boat rental and many more facilities at the park!
A profitable investment in the recreation sector