Hondsdrafweg 10

Description

TURN-KEY 4-KAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERIEPING IN ZAANDAM


Dit mooie 4- kamer appartement op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementen complex in Zaandam is te bezichtigen. Dit pareltje is zeer goed onderhouden en heeft een strakke, moderne uitstraling dankzij de hoogwaardige afwerking en de luxe voorzieningen.


Omgeving:
Een van de grootste voordelen van dit appartement is de ligging in een groene en rustige woonwijk genaamd Kogerveld. Het recreatiegebied Jagersveld ligt op steenworp afstand, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en natuur. Het treinstation Kogerveld is op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Zaandam bent. Daar vindt u talloze winkels, restaurants, bioscopen en theaters. De woning heeft een goede bereikbaarheid met veel voorzieningen in de directe omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het openbaar vervoer waaronder de bushalte en treinstation. Het centrum van Zaandam en de supermarkt zijn op fietsafstand. Het betreft een kindvriendelijke buurt, zo is er een basisschool en kinderopvang in de nabije omgeving. Ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Begane grond:
De gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de berging in onderbouw, met elektra en verlichting.


Indeling
Op de 4e verdieping stapt u binnen in de hal met toegang tot de meeste vertrekken. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een moderne open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken welke op het zuiden ligt. Door de ligging van de 2 balkons (1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde) is er altijd een plekje in de zon. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via de hal. Deze geeft ook toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avond zon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (met regendouchekop) en een aparte wastafel en meubel.


Het appartementencomplex wordt beheerd door een professionele en gezonde VvE. Het appartement is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, de woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. De servicekosten bedragen € 120 Stookkosten en 192,12 Servicekosten,- per maand, ( inclusief voorschot water voorschot stookkosten en servicekosten ).


Balkon:
Het appartement beschikt over 2 balkons, 1 aan de voorzijde en aan de achterzijde.


Bijzonderheden:
– 69 m2 woonoppervlak
– Appartement op de 4e verdieping
– Bouwjaar:1965
– Meetrapport NEN 2580 aanwezig
– 3 slaapkamers
– Energielabel D
– Servicekosten: € 120 en 192,12,- per maand, inclusief voorschot water, voorschot stookkosten
– Twee balkons welke op het zuiden en het westen liggen
– Oplevering in overleg