Gitaarstraat 3

Description

MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (121 M²): DUURZAAM GEBOUWD IN 2021, MET LUXE KEUKEN, GROTE TUIN EN UITBREIDBARE ZOLDER – INSTAPKLAAR

*English below*

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en modern afgewerkte woning die écht instapklaar is? Dan is Gitaarstraat 3 in Eindhoven precies wat u zoekt. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2021 biedt maar liefst 121 m² woonoppervlakte, beschikt over een luxe keuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer met extra badkamer. Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met ruimte in overvloed.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het zuidwesten van Eindhoven, nabij scholen, winkels, sportvelden en natuur. De ligging is strategisch: op fietsafstand van ASML en de High Tech Campus, en via de nabijgelegen N2/A2 bent u in enkele minuten in het centrum van Eindhoven of op de snelweg.

Begane grond:
Entree met hal, garderobe, meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strakke, moderne uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim van opzet en voorzien van grote ramen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is met hoogwaardige materialen afgewerkt.

Zolder:
De royale zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden: voldoende ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer én tweede badkamer. De aansluitingen zijn voorbereid – ideaal voor een gezinsuitbreiding, thuiswerkplek of gastenverblijf.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een berging en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een praktische aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
– Instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2021
– Eerste eigenaar – uitstekend onderhouden
– Woonoppervlakte: 121 m²
– Tuin: ca. 141 m²
– Energielabel A+++ – optimaal geïsoleerd en energiezuinig
– Luxe keuken en moderne badkamer
– 3 slaapkamers + royale zolder
– Mogelijkheid tot extra slaapkamer en badkamer op zolder
– Zonnige tuin met berging en achterom
– Eigen oprit en aangebouwde garage
– Rustige ligging nabij ASML, HTC, scholen en uitvalswegen

Zoekt u een moderne woning met ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden?
Wacht dan niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging bij Gitaarstraat 3 in Eindhoven. U bent van harte welkom!


English

MODERN SEMI-DETACHED HOME (121 M²): BUILT IN 2021, ENERGY-EFFICIENT, WITH LUXURY KITCHEN, SUNNY GARDEN AND EXPANDABLE ATTIC – MOVE-IN READY

Are you looking for a spacious, energy-efficient, and beautifully finished home that’s completely move-in ready? Then Gitaarstraat 3 in Eindhoven might just be your perfect match. This elegant semi-detached home, built in 2021, offers no less than 121 m² of living space, a luxurious kitchen, three bedrooms, a generous attic (with potential for a fourth bedroom and second bathroom), and a private driveway. A modern family home with comfort, style, and space for the future.

Area:
Located on a quiet, child-friendly street in a recently developed residential area in the southwest of Eindhoven. Shops, schools, playgrounds, and green spaces are all nearby. ASML, the High Tech Campus, and the city center are easily accessible by bike or car. The A2/N2 motorways are just minutes away.

Ground floor:
You enter the home through a spacious hallway with a modern guest toilet and staircase. The bright living room is located at the front of the house and features large windows, creating a welcoming and airy atmosphere. At the rear, you’ll find the open-plan kitchen with a garden-facing layout and French doors opening directly to the terrace. The kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances, ample storage and counter space, and a sleek, modern finish.

First floor:
The first floor offers three generously sized bedrooms and a stylish bathroom with a walk-in shower, vanity, and a second toilet. All rooms are well-lit and neatly finished with high-quality materials.

Attic:
The large attic is accessible via a fixed staircase and is currently an open space with plenty of daylight. There’s more than enough room to create a fourth bedroom and second bathroom – the plumbing and electrical connections have already been prepared. Ideal for a master suite, guest room, or home office.

Outdoor space:
The low-maintenance backyard is southwest-facing, offering sunshine from midday to late evening. It features a terrace, green borders, a detached shed, and a rear entrance. The private driveway at the front of the house provides off-street parking, and there’s an attached storage unit for bicycles or tools.

Details:
– Semi-detached home, built in 2021
– First owner – in immaculate condition
– Living area: 121 m²
– Garden: approx. 141 m²
– Energy label A+++ – excellent insulation and low energy costs
– Bright living room at the front
– Luxury open kitchen facing the garden, with French doors
– Three spacious bedrooms
– Large attic with potential for a fourth bedroom and second bathroom
– Sunny southwest-facing backyard with shed and rear access
– Private driveway and attached garage
– Quiet and family-friendly location, near schools, parks, ASML & HTC
– Fully move-in ready and future-proof

Looking for a home with comfort, space and potential?
Then don’t miss your chance to view Gitaarstraat 3 in Eindhoven. Contact us today to schedule a viewing – we’d love to welcome you!